Funcionarios ACTUALIZA 2-estadounidenses presionan para acelerar la venta de Fannie, Freddie activos
Michael Flaherty
Hace 1 Hora
Reuters
5
ACCIONES
COMENTARIOS Comienzo de la discusión
(Agrega citas y detalles del discurso FHFA director de Watt)
WASHINGTON, 5 de marzo (Reuters) - Dos funcionarios del gobierno de Estados Unidos dijo el jueves que las compañías de financiamiento hipotecario más grandes del país necesitan para acelerar la venta de su cartera vencida.
Michael Stegman, el consejero secretario del Tesoro de la política de financiación de la vivienda, abogó por ventas programáticas de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac y de una reducción más rápida de los activos más líquidos en poder de las dos empresas patrocinadas por el gobierno no rentables (GSE) .
"Cuanto más cerca las GSE pueden venir a la transferencia de la mayoría de los riesgos a los participantes del mercado privado, la mejor", Stegman dijo en conferencia de Goldman Sachs. Dijo que la única manera de arreglar las firmas hipotecarias controladas por el gobierno fue a través de la reforma legislativa.
Fannie Mae, la mayor fuente de financiación de hipotecas de la nación, y su firma hermana de Freddie Mac fueron rescatados por el gobierno en 2008.
Al hablar en la misma conferencia, el director de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda Mel Watt dijo Fannie y Freddie se han dirigido "a hacer esfuerzos significativos en 2015 para reducir el número de préstamos morosos severamente que desempeñe y de hacerlo de una manera responsable."
Stegman apuntó a lo que él llamó un proyecto de vanguardia para desarrollar una plataforma común de titulización (CSP), que dijo que la modernización de la infraestructura de la titulización de las GSE. Pero dijo que la mejor manera para que la iniciativa tenga éxito estaba abriéndolo para incluir otras partes interesadas.
"Ampliación de la gobernanza de la empresa conjunta CSP para incluir las partes interesadas no GSE son en interés de avanzar hacia un sistema más sostenible de financiamiento de vivienda futuro", dijo Stegman.
Desde su entrada en tutela en 2008, Fannie y carteras de inversión de Freddie han sido casi a la mitad, y están obligados a reducir aún más a menos de $ 500 mil millones en total al cierre del ejercicio 2018, el funcionario del Tesoro señaló.
Pero sin una reforma legislativa, las GSE, siguen suponiendo un riesgo que hay que arreglar ahora, y no en el medio de la próxima crisis, dijo.
Watt dijo que la agencia ha reunido retroalimentación en su iniciativa de seguridad individual y ofrecerá más detalles sobre la estructura del plan en el segundo trimestre de este año.
"Creemos que este informe de actualización será un hito importante en la definición de la estructura y los procesos necesarios para una transición exitosa a una seguridad individual en el futuro", dijo Watt.
La iniciativa de Seguridad single fue lanzado como una forma de mejorar la liquidez global de Fannie Mae y Freddie Mac de valores, que en la actualidad no son intercambiables entre sí.