Seguimiento de las más pequeñas Socimis cotizadas en la bolsa española

 

Saint Croix, socimi de Grupo Pryconsa, obtubvo un beneficio neto de 14,36 millones de euros en 2024, lo que supone un descenso del 28% respecto al cierre del ejercicio anterior, donde el impacto positivo de la venta de activos inmobiliarios fue superior, según ha informado este viernes la empresa, que ha elevado el dividendo a casi 13 millones de euros.

No obstante, eliminando el efecto de las valoraciones de activos inmobiliarios y financieros así como los resultados derivados de las desinversiones, el las ganancias netas ajustadas de 2024 ascendieron a 16,24 millones de euros, ligeramente superior al comparable del ejercicio 2023.

Entre enero y diciembre de 2024, los ingresos totales fueron de 37.37 millones de euros, cifra un 6% superior en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior.

En este contexto, el aumento sería del 7% si se eliminan los efectos de las variaciones que han tenido lugar en el portfolio de inversiones inmobiliarias durante el año 2024.

En los 12 meses de 2024 se realizaron inversiones inmobiliarias por importe de 53,61 millones de euros, destacando principalmente las obras de reforma de hoteles, obras de reposicionamiento del Centro Comercial Sexta Avenida y obras de construcción del Hotel Meliá Innside Valdebebas (ya terminado y en explotación desde septiembre de 2024) y del Hospital Sanitas Valdebebas todos ellos situados en Madrid.

Adicionalmente a las inversiones en reformas y construcciones mencionadas que han ascendido a 51,57 millones de euros, la sociedad ha incurrido en costes por importe de 2,04 millones de euros que han sido activados como coste de las inversiones inmobiliarias.

El valor bruto de mercado de los activos inmobiliarios es de 849.463.522 euros, con un NAV de 615.886.969 euros y un LTV --con deuda del grupo-- del 27%.

Durante el ejercicio 2024 se realizaron inversiones inmobiliarias por importe de 53,61 millones de euros, destacando principalmente las obras de reforma de hoteles y de reposicionamiento.

DIVIDENDO DE CASI 13 MILLONES

El consejo de administración de la socimi acordó el pasado 27 de diciembre la distribución de un dividendo a cuenta de los beneficios del ejercicio 2024 por un importe de 2,25 euros brutos por acción pagados el 30 de diciembre de 2024, lo que equivale a un importe total bruto de 10 millones de euros.

La propuesta de distribución de resultados que los administradores de la sociedad propondrán a la junta general de accionistas es la de repartir, en concepto de dividendos contra los resultados del ejercicio 2024, un total de 2,90 euros por acción --12.922.706 euros-- de los cuales ya se han pagado a cuenta 2,25 euros 

 

El consejo de administración de BME Scaleup ha aprobado la incorporación de JHG Domus Socimi al mercado de valores el próximo miércoles 13 de marzo con una valoración de 6 millones de euros, tras el estudio del Documento Inicial de Acceso que la compañía entregó el pasado 28 de febrero.

El mercado de BME ha emitido un informe de evaluación favorable y la empresa debutará con un precio de referencia para el inicio de contratación de las acciones de un euro por acción.

Su código de negociación será 'SCDOM' y la empresa encargada del asesoramiento durante la operación ha sido Armabex Asesores Registrados, perteneciente al Grupo Armabex.

JHG Domus está en una fase inicial a nivel de tamaño y operativa, en el momento de presentación del documento inicial la compañía había suscrito un contrato de arras sobre tres activos ubicados en Madrid y sus previsiones aspiran a seguir aumentando esta cartera.

La socimi es la cuarta compañía que se suma a BME Scaleup en lo que va de año, un mercado se adapta a las necesidades de estas compañías, al flexibilizar los requisitos de incorporación, al tiempo que ofrece la necesaria transparencia a los inversores