Bestinver entra en LAR ESPAÑA. ¿Tendrán éxito los REITS españoles?

La suma de los gastos de explotación de este año son elevados, por que paga el 5% del precio de compra de los activos a la gestora, como las compras las ha hecho este año, pues hay están los gastos, en el próximo año no estarán. Lo que habrá que ver es si los ingresos por alquileres son los suficientemente rentables. Por cierto el grupo Matriz de Lar, que es quien gestiona, cobra una comisión de gestión fija (no recuerdo si el 1,25% o 1,50% de los activos) anual y otra variable en función de si crea valor para los accionistas. Esto esta en el folleto de salida a bolsa.
Saludos

este mega PER¿que explicación tiene?

Ratios Económicos LAR

es alto el precio ó bajo el beneficio?
S2

creo que este bajo BPA puede estar originado por la inclusión de los gastos iniciales durante este su primer ejercicio de cotización.
De aquí en adelante estos gastos iniciales no existirán pero si una cuota del 1.25% mas o menos de sus activos, destinada a la matriz
S2

El PER es tan alto porque es del año pasado, que salio a bolsa sin activos y fue comprando activos durante el año, por tanto los ingresos de alquileres no son de un año, además en las compras pagan una comisión de asesoramiento del 5% del activo comprado. Esa es mi explicación
Saludos

""" El consejo de administración de Lar España ha aprobado aumentar el capital social de la compañía en un importe nominal total de hasta 39.935.512 euros mediante la emisión y puesta en circulación de hasta 19.967.756 nuevas acciones ordinarias, de dos euros de valor nominal cada una de ellas, de la misma clase y serie que las actualmente en circulación y representadas mediante anotaciones en cuenta con derechos de suscripción preferente para todos los accionistas actuales. Las Acciones Nuevas conferirán a sus titulares los mismos derechos que las acciones actualmente en circulación desde su inscripción en los registros contables de Iberclear.

Las Acciones Nuevas se emiten por su valor nominal de 2 euros más una prima de emisión de 4,76 euros por acción, de lo que resulta un tipo de emisión de 6,76 euros por cada Acción Nueva, debiendo ser desembolsadas a través de aportaciones dinerarias. Por tanto, el importe efectivo total del Aumento de Capital ascenderá a 134.982.030,56 euros, estando prevista la posibilidad de suscripción incompleta.

A cada acción existente de Lar España le corresponderá un derecho de suscripción preferente. Serán necesarios dos derechos de suscripción preferente para suscribir cada Acción Nueva.""

Gracias Mike07 por la información, habrá que estar atento a los próximos días.

¿Qué opináis de este ampliación? ¿Interesará acudir? 6,76€ la acción nueva, cuando está cotizando actualmente a 9,70€. ¿Créeis que bajará la cotización en los próximos días?

Por cierto, ni me había enterado del dividendo. El 28/Mayo/15 pagaron un dividendo de 0,033€