Acceder

Grupo San Jose (GSJ)

2,84K respuestas
Grupo San Jose (GSJ)
27 suscriptores
Grupo San Jose (GSJ)
Página
26 / 361
#201

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Van bien las cosas, hay mucho a ganar en esta acción y poco que perder

#202

Re: GSJ Grupo San Jose - San José peregrina a Chamartín

DESDE EL PARQUET

San José peregrina a Chamartín

Después de años com­pli­cados con graves pro­blemas de en­deu­da­miento fruto de la bur­buja in­mo­bi­lia­ria, es­pe­cial­mente en España, el grupo San José va sa­liendo poco a poco del pozo.

Desde el  parquet 27-3-1La compañía cerró el pasado ejercicio con un beneficio de 8,1 millones de euros, con un crecimiento del 10,8% gracias al negocio internacional que representan cerca del 60% de los ingresos del grupo.

Las cuentas de la compañía reflejan una mejoría general importante especialmente del lado financiero al reducir la deuda en más de un 40% para dejarla en poco más de 97 millones de euros.

Un importante proceso de desapalancamiento, basado tanto en los esfuerzos por reducir costes pero sobre todo en la venta de activos no estratégicos, que el mercado está valorando muy positivamente. Con todo, advierte los expertos, la deuda todavía sigue siendo elevada respecto a su Ebitda.

En los patios de operaciones, además, se sigue especulando con los avances en la denominada Operación Chamartín. Según algunos operadores las conversaciones entre el Ayuntamiento de Madrid, el Ministerio de Fomento y Adif van por buen camino y eso puede suponer una importante inyección para el grupo.

En estos días, el coordinador general de la Alcaldía de Madrid ha señalado que se espera cerrar con éxito la operación entre mayo o junio o al menos contar con los mimbres básicos para el convenio, lo que permitirá a Madrid contar con la oferta inmobiliaria más atractiva de Europa.

Conviene recordar que a finales del año pasado Distrito Castellana Norte (DCN), sociedad de BBVA y Grupo San José, promotora de la operación, y Adif prorrogaron durante dos años más el convenio que otorga a la compañía los derechos sobre los terrenos que el gestor ferroviario del Ministerio de Fomento tiene en el Norte de Madrid.

Desde el punto de vista técnico, las acciones del grupo San José han dado muestras de agotamiento en torno a los 5 euros por acción, su máximo desde 2011, en su espectacular proceso de recuperación. En puertas de este nivel se produjo un duro ajuste del 40% en la recta final del año.

Ahora, sin embargo ha retomado la tendencia alcista y ya acumula una subida del 25% en lo que va de año. A corto y medio plazo no hay nada que haga penar en nuevas correcciones de calado y todo apunta, señalan los expertos, a que el valor volverá a alcanzar pronto su máximo desde 2011.

La velocidad de subida, sin embargo, dependerá de cómo se desarrolle las negociaciones en la Operación Chamartín o los posibles procesos de desinversión en Latinoamérica.

https://www.capitalmadrid.com/2017/3/28/45642/san-jose-peregrina-a-chamartin.html

#204

Re: GSJ Grupo San Jose - Próximo Jueves 6 de Abril, nueva mesa de negociación

Operación Chamartín: Optimismo entre las partes de cara a una nueva mesa de negociación

01/04/2017 00:48

Las negociaciones de la mesa técnica de la macro operación urbanística en el Norte de la capital siguen su curso. Tal como avanza OKDIARIO, ya hay fecha para una nueva reunión de negociación que será el próximo 6 de abril.

El Ayuntamiento de Madrid, el promotor Distrito Castellana Norte (BBVA y San José), el Ministerio de Fomento y Adif volverán a sentarse el jueves para avanzar sensiblemente en las negociaciones sobre el proyecto. Debates a nivel técnico y no político.

Las fuentes consultadas explican que hay un creciente optimismo. El Ayuntamiento parece haber entrado en razón y está impulsando por fin el proyecto con decisión para cerrarlo “en mayo o junio”, en palabras de Luis Cueto, coordinador general de Alcaldía, en una reciente entrevista en El País.

Por su parte, el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, dijo tras la primera reunión técnica que se podría tener una propuesta consensuada en un plazo de tiempo “razonable”, que estimó en entre tres y seis meses, con junio en el horizonte.

La confidencialidad tras esas reuniones es total. Una movimiento en falso podría tirar por la borda todos los avances, aseguran personas conocedoras de las tensiones entre los diferentes actores. El valor de los terrenos sería uno de los puntos claves de los diálogos.

El Ministerio de Fomento, tras la llegada de Íñigo de la Serna, ha optado por que las negociaciones las gestione el Consistorio de Manuela Carmena y su edil Calvo. Tras el desbloqueo del Gobierno en La Moncloa se apaciguó la situación legal. Fomento y Comunidad de Madrid o las empresas habían denunciado al Gobierno local por votar en el Pleno municipal enterrar la operación que aprobó Ana Botella al final de su legislatura. No obstante, el recurso continúa su curso.

Tras tumbar la operación Chamartín de Botella –ahora renombrado como ‘Distrito Castellana Norte’–, Carmena elaboró el proyecto ‘Madrid Puerta Norte’, un boceto de un nuevo plan que reduce la edificabilidad de la zona considerablemente. Las mesas técnicas ya dan por hecho que, en efecto, habrá menos construcciones en la zona.

Otro momento clave fue el final del año 2016. El 30 de diciembre se anunció que Distrito Castellana Norte (DCN) –sociedad formada por BBVA y Grupo San José– y la empresa pública Adif prorrogaron dos años el convenio que otorga a la compañía los derechos sobre los terrenos que el gestor ferroviario del Ministerio de Fomento tiene en el Norte de Madrid. Los derechos sobre los terrenos, que la compañía logró en concurso público en 1993, vencían en 2016.

https://okdiario.com/espana/madrid/2017/04/01/propia-operacion-chamartin-optimismo-partes-cara-nueva-mesa-negociacion-876338

#207

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Esa noticia es un bombazo, sin embargo el mercado no se la cree, luego vendran las prisas por comprar

#208

Re: Grupo San Jose (GSJ)

El mercado de Chicharros se desploma. San Jose ha pagado hoy el haber subido en un año de 0,80 hasta mas de 4. Días de muchos nervios, San Jose sigue siendo la misma que hace una semana, capitaliza 230 millones y el año pasado tuvo un beneficio antes de impuestos de 19. Los ratios mejoran, la deuda disminuye y la famosa operación Chamartin parece que llega a puerto. 

Son momentos difíciles, hay que pensar muy bien como se actua y tener la cabeza fría, los que estamos dentro o los que quieran entrar deben pensar cuales son sus motivaciones y ser consecuentes.

Mis murallas de momento aguantan ;), suerte a todos.