España
Hummm. La doctrina Parot vulnera el 7 y el 5.1 pero ten en cuenta que era una interpretacion de la ley, y es lo que se recurre. No veo yo tumbando un art. de la CE francamente. Insisto que la aplicacion es otra historia.
Hay un poblema , que el articulo 155 si puede recaer a una interpretacion en terminos de derecho , por una razon usurpa el articulo 116 cuya interpretacon si esta sujeta a derecho y esta contemplada para ejecutarla en los terminos que requiere , por ejemplo la sedicion o rebelion , que se han dado en el Parlament
Cuando un articulo no se desarrolla convenientemente y ello conlleva a diversas interpretaciones , redunda que no puede considerarse como aplicacion
Otro ejemplo en el pasado la Ley de Propiedad horizontal , en base a la hora de instalar un ascensor , los bajos consideraban que no tenian que pagar los costes de instalacion , pero dado que no habia una interpretacion uniforme , tal aplicacion no era homogenea entre los diferentes juzgados de primera instancia y provinciales , hasta que el Supremo se pronuncio al respecto que todos debian asumir el coste a la hora de instalar el ascensor , tambien los bajos , sento jurisprudencia y en consecuencia sento la base juridica de interpretacion , para las instancias inferiores
Esto puede suceder con el articulo 155 , no olvidemos , que falta una pieza clave con respecto a la Constitucion alemana , que es el delegado de gobierno , que tiene la funcion de ejecutar , las decisiones del gobierno y si esto lo tiene encuenta el tribunal de Estrasburgo , veo que todas las opciones estan abiertas , a no ser que se tome la sentencia en terminos politicos y no juridicos , por una razon una sentencia encontra , podria conllevar a que otros paises dentro de la UE , con pretensiones independentistas sentara jurisprudencia
Deberíamos en mi opinión, intentar unir los hilos sobre el monotema de Catalunya.
Abrir nuevos temas pudiera hacer solo dispersar las ideas y que los arboles no nos dejen ver el bosque.
La DUI no es ninguna novedad y todos ya lo anticipabamos.
Sobre el 155, da quizás más juego por la forma de hacerlo, para su efectividad y/o menor menoscabo de la legitimidad, que se verá en unas elecciones.
Juridicamente y economicamente no tiene sentido criticar el 155 por razones constituyentes porque ha recibido el apoyo de los dos principales partidos politicos y esa es la mayor razón constituyente, aunque Garcia Trevijano sea lo más en el pasado y en cuestiones demasiado generales para entenderlo, pero en mi opinión, en cuestiones de estado no caben asuntos cortoplacistas y/o oportunistas.
Alguien que a grandes rasgos como Trevijano que precisamente representa la republica declarada por el anterior gobierno de Puigdemont es anacrónico y solo para fanáticos, que está
Aquí hay demasiado juego porque la fuga de empresas está beneficiando a Valencia por ejemplo en inversiones, aunque dudo que el aumento de sedes tenga un impacto real, pero en todo caso si es una buena noticia que el poder economico tome partido, no sería bueno que sustituyan la legitimidad democratica a la que están llamados los interesados.
Sobre la doctrina Parot, recordemos que los tribunales y el ejecutivo pudieron sortear los impedimentos del tribunal de europeo de derechos humanos cuyas decisiones NO son vinculantes y está al final de los asuntos y tribunales internos y eso es a 10 años vista por lo menos.
Las sentencias del Tribunal de Europeo de Derechos Humanos, ¿vinculantes?
http://cadenaser.com/ser/2012/07/10/espana/1341877836_850215.html
Un saludo
Buenas a todos.
La fuga sigue.
Stada sigue los pasos de Kern y traslada su sede de Cataluña a Madrid
Laboratorios Stada ha anunciado, hoy lunes 30 de octubre y días después de que se haya iniciado la aplicación del artículo 155 que supone la intervención de Cataluña por parte del Estado central y la convocatoria de elecciones para elegir a los nuevos representantes de la Generalitat, el traslado de la sede fiscal de su filial española a Madrid, "con el objetivo de mantener la operativa normal de la compañía y proteger los intereses de sus clientes, empleados y accionistas ante la situación política y social que se está viviendo las últimas semanas".
No obstante, los representantes del laboratorio alemán, presente en España desde 1997, país en el que comercializa más de 600 medicamentos genéricos y reconocidas marcas para el autocuidado de la salud, han asegurado que la medida "no afectará de ningún modo a la prestación del servicio ni el abastecimiento de medicamentos a las oficinas de farmacias, mayoristas y centros hospitalarios".
El anuncio de Stada sucede al que hizo el Grupo Indukern, del que forma parte el laboratorio farmacéutico especializado en medicamentos genéricos, Kern Pharma, el pasado día 10 de octubre, cuando hicieron pública su decisión de trasladar su sede social a Madrid "ante la situación de inseguridad jurídica que se derivaría de una posible declaración unilateral de independencia" ( ver información publicada en Diariofarma). "Como empresa familiar que siempre se ha definido como catalana y española", explicaban, "el Grupo Indukern quiere subrayar expresamente que se ha visto obligado a tomar esta decisión debido a la situación actual de inestabilidad jurídica, con el objetivo de preservar la actividad normal de todas sus empresas y en beneficio de sus clientes, empleados, proveedores y accionistas".
Cabe destacar que, hasta el momento, las únicas dos compañías farmacéuticas que han decidido trasladar sus sedes son reconocidas por su protagonismo dentro del sector de los genéricos, aunque ambas comercializan también productos de autocuidado y otros. En lo que respecta a las compañías conocidas como innovadoras, cabe recordar que el director general de Farmaindustria, Humberto Arnés, admitía hace unos días la "preocupación" que comparten los laboratorios afincados en Cataluña, en torno al 40-45% de todo el sector, preocupación, que dijo, se debe al posible impacto del conflicto catalán en la moderación sobre el crecimiento económico. No obstante, Arnés no desveló si en el seno de la patronal alguna compañía ha mostrado su intención de marcharse de Cataluña, y se limitó a señalar que dicha decisión queda dentro de los márgenes de discrecionalidad de los laboratorios.
https://www.diariofarma.com/2017/10/30/stada-sigue-los-pasos-kern-traslada-sede-cataluna-madrid
El comunicado de la farmacéutica alemana:
Laboratorio STADA anuncia el traslado de su sede a Madrid
30/10/2017
La medida se hará efectiva en los próximos días y se adopta para mantener la operativa normal de la compañía con el fin de proteger los intereses de sus clientes, empleados y accionistas.
STADA, laboratorio líder en medicamentos genéricos y productos para el autocuidado de la salud, ha anunciado hoy el traslado de la sede fiscal de su filial española a Madrid. Los administradores de la compañía han acordado el traslado con el objetivo de mantener la operativa normal de la compañía y proteger los intereses de sus clientes, empleados y accionistas ante la situación política y social que se está viviendo las últimas semanas.
Esta medida no afectará de ningún modo a la prestación del servicio ni el abastecimiento de medicamentos a las oficinas de farmacias, mayoristas y centros hospitalarios.
STADA es una compañía farmacéutica internacional alemana presente en 30 países con 50 compañías filiales y más de 11.000 empleados. Fundada en 1895 y establecida en España desde 1997, actualmente es uno de los principales líderes europeos en el campo de los genéricos y consumer health. En España, comercializa más de 600 medicamentos genéricos y reconocidas marcas para el autocuidado de la salud como Ladival®, Lactoflora®, Multilind®, Care+®, Algesal®, Grippostad® e Hirudoid®
https://www.stada.es/prensa/laboratorio-stada-anuncia-el-traslado-de-su-sede-madrid
Saludos con temor hasta entre los alemanes.
Bueno que el DUI no ha salido , es simplemente de sentido comun , ilegal y sin el apoyo esperado internacional , era lo esperado , pero el daño que provocara de cara a futuro inquietante , en terminos de convivencia , social , economica y demas
El articulo 155 , en su ejecucion en terminos juridicos cuestionables , aun a si , su impacto muy leve , dado que se aplica a disolver el Parlament y al Govern , para proclamar nuevas elecciones en Cataluña y para mas inri Ranjoy invita a Puigdemont a participar en las elecciones a no ser como ya he comentando , se aplique el codigo penal 544 y parece que el Fiscal General esta en ello , para meter en el trullo ha todo el Govern , partiendo que malversacion de fondos y sedicion esta mas que demostrado , pero la rebelion no , hace mas de 20 años se anulo en los terminos que sino estaba acompañada por violencia , no se aplicaba , aun a si los otros dos delitos pueden llevar al trulllo a Puigdemont de 15 a 20 años de trullo
Una consideracion comparar a estos panolis del Govern , con Trevijano , es carecer de criterios y conocimientos , partiendo que Trevijano defiendo todo lo contrario que los sediciosos del Govern , Trevijano es un republicaco en toda regla , que no solo rechaza a los politicos nacionalistas , tambien al sistema de las autonomias y el sistema democratico español , muy fragil , dado que no es una democracia representativa y la separacion de poderes brilla por su ausencia
Bueno nos vamos a elecciones en Cataluña en menos de 2 meses , con resultados seguramente muy parejos a los ultimos , por consiguiente volvemos al punto de partida , eso si no abra nuevas proclamas independentistas , no señor , caben dos opciones
1 ---- Una reforma de la Constitucion por todo lo alto , para allanar el camino de cara a futuro a llegar a un referendum legal vinculante del pueblo español y si este sale adelante , conllevara a un referendum catalan , ellos finalmente decidiran
2---- Para saciar la ansias independentistas a los nacionalistas catalanas , pues se les concederan privilegios , como el Cupo vasco a la Catalana , cuyos costes minimos 40000 millones de euros , que tienen que salir del resto de españoles , mas autogobierno como seria la gestion total de la hacienda publica o inyectar mas pasta , para que las pensiones en Cataluña se mantengan por encima del resto de españoles , a de Guindos , por vocazas se le escapo en TV3, que el cupo vasco a la catalana factible , estas minunciias no salen en los medios de comunicacion con suma alegria , gran poblema , el proximo año , el BCE reducira a la mitad la compra de bonos mensuales , por consiguiente la financion de la deuda publica española se deteriora , como financiar las concesiones a los nacionalistas catalanes , pues con nuevas subidas de impuestos , pero claro , por mucho que se hace hincapie que las elecciones resolveran las incertidumbres , es una autencia chorrada , las empresas catalanas y las inversiones extranjeras no son tontos y obraran en consecuencia
La doctrina Parot libero a 78 presos , de ellos a 54 cerdos asesinos etarras y el resto a otros cerdos , como pederastas o violadores , la sentencia no era vinculante a la hora de aplicarse , pero se aplico de forma diligente , caso que no se esta dando en los casos de corrupcion , basicamente de los politicos españoles , que los Jordis esten en el trullo sin fianzas y otros , por poner un ejemplo como Urdagarin en libertad , sin sentencia firma cierto, hasta que no se pronuncie el Supremo , pero dadas las imputaciones de tal gravedad .muestra que el estado de derecho español esta mas que cuestionado
Por cierto parte de los cerdos liberados por la doctrina Parot , volvieron a las andadas , entre ellos el cerdo del violador del portal
Hay cerdos que no pueden ser reinsertados en la sociedad , estos cerdos solo cabe la opcion en España , que se pudran en el trullo , en paises asimetricos en terminos politicos y de estado de derecho , como son China o USA , con estos cerdos no hay contemplaciones , en USA la democracia mas avanzada , me inclino que la mayoria de etarras asesinos , hubieran terminado en el corredor de la muerte , hasta su ejecucion , en USA no se andan con doctrina Parot ni gaitas , a este tipo de chusma se le aplica con la ley en la mano , todo el peso de la ley sobre ellos
Pocas empresas se han ido para lo que se está montando y los políticos q tienen en Cataluña.
El poblema radica que la inmensa mayoria de empresas catalanas son pequeñas o pymes rondara el 99% y estan de forma directa o indirecta estan viculadas a las grandes empresas catalanas , que de momento han cambiado la sede social y fiscal , a la espera de acontecimientos , pero sino vuelven a Cataluña el impacto en el PIB de Cataluña un 30% casi nada
El circo esta muy lejos de finalizar , lo ultimo Puigdemont de Excursion a Belgica y sospechas que quiere acojerse a un exilio , en terminos juridicos , dentro de la UE prohibido , claro el gobierno de Belgica , uno de sus socios de partido , son tambien independentistas , estos panolis querian gobernar en Cataluña via DUI , esto es un gran consuelo para el pueblo catalan que no haya llegado a un buen puerto y un mensaje a Rajoy mas concesiones a los nacionalistas catalanes como que no , seria una opcion que mostraria a que juega Rajoy , que por encima de todo esta su poltrona y que le importa un pimiento que nos vayamos todos al abismo
¿USA democracia avanzada?.... Creo que te has equivocado....USA economía más poderosa...
¿Avanzada en que? En desigualdad, en corrupción, en violencia, en Guantanamo, en Trump,....etc... lo dejo que la lista es muy extensa.
Partimos de la base , que las democracias estan muy lejos de ser perfectas o justas
La clave reside , que democracias son mas avanzadas y por consiguiente son algo menos imperfectas
Muy sencillo la democracia de USA se sustenta en ser representativa , es decir tanto el congreso como el senado no lo controla el Presidente , por una razon tanto los congresistas como senadores son elegidos por los propios ciudadanos y se deben a ellos y no al partido , ellos basicamente van por las casas de los votantes para convencerlos y no como en España en listas cerradas , propuestas por el propio partido a cambio son servidores del partido y no del pueblo como sucede en USA
La democracia española es de partidos y no presidencial como en USA , esto conlleva a la oligarquia o partidocracia , esto justamente incentiva la corrupcion , muy superior a la de USA
La segunda pata en USA hay separacion de poderes , en España no
Un ejemplo una orden ejecutiva por parte del presidente de USA , puede ser paralizada , por un simple juez de primera instancia , en España pura utopia
En USA , un presidente con las causas pendientes , como es el caso de Rajoy , me temo que estaria sentado en el estrado , el propio Trump esta comprometido , por las supuestas ayudas de Rusia a la hora de su eleccion como presidente , fijate los propios servicios secretosy el FBI investigan a Trump , en España tambien una utopia
Bajo una democracia mas solvente se sustenta los pilares , para llegar a ser a dia de hoy la potencia economica y militar a nivel mundial , como es USA , que China (no es una democracia , pero si un sistema de mercado capitalista eficiente)dentro de una decada sea la mayor potencia economica , mas que factible , claro a cambio de una renta per capita muy inferior que redunda en un estado de bienestar muy inferior , sin entrar en cuestiones politicas , lo que supone China , pero dicho esto Jinping presidente de China , junto a Putin son los presidentes mas inteligentes y en base a ello , seran junto a USA las grandes potencias en el presente y aun mas estas dos en el futuro
Solo un bajo perfil como es la democracia española ha podido llegar el circo montado por los nacionalistas catalanes , impensable en paises con democracias mas solventes , dentro de Europa la que mas se asemeja a la de USA , es la Francesa
No hay lugar , las desigualdades en España son muy superiores a las de USA
En cuestiones de seguridad , gobernar a un pais como USA , creada por una diversidad de pueblos , que tienen poco en comun , sea de razas , culturas , religiones es muy complicado y el poderoso establisment que supone las armas de fuego , hace que la criminalidad sea alta , no me imagino yo en España , que todos tuvieran armas de fuego , para temblar
En España si tenemos el circo montado con el tema catalan , cuando basicamente somos solo un pueblo o nacion con 500 años de historia , lo unico que nos separa , son nuestras propias identidades que en comparacion con las de USA minucias y en algunas regiones el idioma , pero la historia esta hay , en España , en USA se fraguo tras convertirse en un estado federal con una gran diversidad de pueblos
No era mi intención compara USA con España. Simplemente quería manifestar que una democracia avanzada es la de los países nórdicos, Holanda, Canada, .... donde hay más libertades y progreso económico.
Son dos cuestiones diferentes , USA sin ninguna duda es la democracia mas avanzada del mundo , que redunda en que el pueblo sea mas participe en las decisiones personales individuales , es lo que mas se acerca a la libertad personal
Otra cuestion es lo que planteas , libertad economica y progreso , la comparativa es compleja , dado que influyen muchas variables
como el tamaño del pais , su poblacion que suele ser determinante en economias desarrolladas
En libertad economica , USA esta en los puestos de cabeza , por debajo de Canada , pero por encima de Holanda
Donde esta muy bien situada Holanda , que esta dentro de los paises bajos, es en un concepto muy relevante , los paises que mejor transforman el crecicimiento economico en bienestar , muy a destacar que una potencia economica y desarrollada y de tal tamaño como Alemania hay esta tambien en la cabeza , no aparecen ni USA ni el Canada
Obviamente por estos rankings no aparece España dadas las desigualdes salvajes reinantes , el deterioro del estado de bienestar y mejor no comentar la libertad economica , dado el entramado que supone el modelo de las autonomias , con 17 califatos , la burocracia se impone , recorta la libertad de movimientos economicos y los encarece a la vez
Son listados que hay que poner en cuarentena, no se sabe muy bien que criterios se utilizan para su confeccion.
U.S.A. es un pais con seis millones presos, dos de ellos en carceles....no es un buen dato......
U.S.A. es un pais donde se aceptan acuerdos extrajudiciales para no ir a la carcel, eres rico, pagas a la victima y eludes el juicio...es un buen dato, si eres rico claro.
U.S.A es un pais donde existe pena de muerte y ademas es un pais donde puedes ser condenado e incluso ajusticiado porque, no puedes pagar las pruebas o los peritos que necesitas.....feo asunto. Si no eres pobre.....no hay problema.
U.S.A es un pais donde puedes arruinarte por una larga enfermedad.... hay algunas que ningun seguro cubre en su totalidad.
U.S.A es un pais donde las universidades privadas poseen una calidad muy superior a las publicas.
?que luego son ricos? pues si....
Siendo blanco, y anglosajon no se dede vivir mal........el resto.......
La lista con paises que transforman crecimiento economico en bienestar me parece mas intersante, y que curioso, la cabeza esta copada por paises con un buen nivel de impuestos, con excelente sanidad publica y educacion publica.
Noruega, finlandia, suecia..... ?crees que son paises donde una familia tiene que pasar estrecheces para llevar a su hijo a la Universidad? No. Y son paises donde tienes una atencion medica de calidad aunque no seas una persona con recursos.
Y eso si es importante. La calidad de un pais se mide por el nivel de atencion que tienen en el los mas desfavorecidos. Y en eso U.S.A está a años luz de muchos paises, incluidos nosotros.
¿Un pais donde puedes morir por no poder pagar una operacion? No gracias
?Un pais donde mi hijo no puede estudiar porque no tengo recursos? no gracias.
?Un pais donde puedes comprar un arma y pasear con ella por la calle o entrar a tomar un cafe¿ no gracias.
Cosas buenas, claro que tienen, cosas malas unas cuantas........algunas de ellas, sonrojantes. Si a U.S.A le quitas lo peor de su sistema.....tienes Canada.
?democracia avanzada? mejor ,capitalismo avanzado.
Cierto USA es el pais del mundo con mas presos , sin duda sera el unico pais del mundo desarrollado , que el permiso de armas sea , como comprar caramelos
España por contra lidera dentro de la UE , la estancia mas prologanda en las carceles , en base a ello los datos tambien son malos
En España tambien existen los acuerdos extrajudicales para no ir a prision ( los corruptos con mucha pasta es el pan de cada dia), basicamente en la mayoria de paises del mundo desarrollado y no solo por cuestiones si eres rico o no , sino por informaciones relevantes que conlleva en casos a eludir la carcel
La pena de muerte no la puedes trasladar al conjunto de USA , ya que es competencia de los estados federales 32 estados aplican la pena de muerte y 18 no , yo creo que bajo ciertos supuestos si se debe aplicar , como es el terrorismo y hay no caben si son ricos o no y muchos asesinos etarras , con pruebas mas que concluyentes deberian haber sido ejecutados , para mas inri se han reido de los familiares de las victimas
En España se mueren personas en listas de espera eternas en la sanidad publica y solo los mas pudientes se pueden permitir la sanidad privada , no hay gran diferencia
Eso es cierto las universidades privadas de USA estan a la cabeza del mundo , las publicas no , en España ni privadas , ni publicas tienen nivel para estar entre las 200 mejores del mundo y eso se resiente en el nivel educativo
Dado que el nivel de pobreza en España es del 22% y USA es del 12% , refleja una de las pautas porque en USA tienen mas capacidad para acudir a las universidades privadas de calidad
En terminos de desigualdades , España supera con creces a USA , otro ingrediente que influye el acceso a la Univeridad
Renta per capita en España 26000 euros , USA 48000 euros , la diferencia obvia , unido que la presion fiscal en España es muy superior a USA , lo que agrava la capacidad adquisitiva de España
Ni que decir los niveles de corrupucion en España , coste anual 90000 millones de euros
Sin olvidar que en España es aun mas grave , dada la menor capacidad adquisitiva de los españoles a la hora de afrontar un juicio
Por cierto el circo montado por los nacionalistas catalanes , las primeras estimaciones son de una perdida de 27000 millones de esuros , es
Pero estamos evaluando dos cuestiones muy diferentes , en terminos de libertad individual democratica , no cabe debate , entre una democracia reprensentativa y una de partidos , con el agravante que esta instalada en una corrupcion sistemica , como la española y sin separacion de poderes , indices que en USA , quien tiene dinero afronta mejor los juicios , en España sucede lo mismo , a eso hay que añadir que en España no existe la separacion de poderes y el poder judicial esta politizado , en consecuencia las garantias procesales mas que cuestionables
En la parte social de bienestar tampoco cabe lugar USA , este muy por encima de España , cierto hay una minoria social en USA muy precaria , pero te recuerdo los niveles de pobreza entre España y USA y las tasas de desempleo
En terminos de seguridad ciudadana , España esta por encima de USA
Fijate el circo montado en España con el tema catalan , es algo que en paises civilizados y desarrollados , impensable
No le demos mas vueltas , España podria tener una cara muy diferente , para nuestra desgracia tenemos los peores politicos an la actualidad , dentro de la OCDE y eso es un handicap demasiado grande , para que España vuelva a ser la que fue no hace muchos años , la octava economia del mundo , nuestros politicos lo han depilado casi todo
Aunque remarques mejor opcion un capitalismo avanzado , hay España patina de forma alarmante , simplemente los indicadores economicos y de percepcion ciudadana ,
primer lugar Paro 69,5%
segundo lugar Corrupcion 38%
tercer lugar la economia 21,7%
cuarto lugar nuestrso entrañables politicos 20,7%
Estos en terminos de porcentaje son los mayores y todos tiene algo en comun , la responsabilidad de los politicos , no creo que esto refleje un capitalismo avanzado
Eso si lo interpreta Alemania que supera con creces a USA , pero en terminos de democracia avanzada USA esta muy por delante
Fijate , de forma cautelar la parte del Govern ya sin funciones , esta en el trullo cautelarmente , no digo que este mal , se le esta bien , por tontos , pero cuantos sujetos , estan sin ninguna medida cautelar , con hechos de extrema gravedad , algunos de ellos , responsables de la situacion de toda una nacion como España ,
Por cierto el circo montado por los nacionalistas catalanes , segun las primeras estimaciones , tendra un coste de 27000 millones de euros , es decir supera al aguejro anual en las pensiones y como el circo no tiene visos de finalizar , esta cifra de puede quedar pequeña
Sin olvidar la credibilidad hacia el exterior , la parte Catalana la han perdido por un buen tiempo y eso tendra un coste economico , del resto de España , pues el efecto contagio se sentira sin duda , un panorama muy incierto , que cuanto mas se alarge , mas implicaciones sociales , de convivencia y economica tendra
Bona nit a tots.
El secesionismo sigue machacando la economía española y especialmente la de Cataluña:
El precio de la vivienda de lujo cae hasta un 20% en Cataluña
mercado inmobiliario 'premium' está siendo penalizado por la tensión secesionista en Cataluña. Mientras los precios se disparan un 15% en Madrid, y la demanda un 45%, en Barcelona caen un 20% y un 50%, respectivamente.
Parálisis en el mercado inmobiliario de Cataluña, uno de los sectores más castigados por el impacto del conflicto soberanista. En las últimas semanas los inversores extranjeros han frenado la compra de pisos de lujo en Barcelona.
Las notarías y registros están certificando sensibles caídas en la compraventa de viviendas, sobre todo las de alto standing, por la incertidumbre política, hasta tal punto que la inhibición de la demanda se está traduciendo en caídas de precios en un mercado que acumulaba en los últimos una apreciable trayectoria alcista al socaire de la recuperación económica en toda España, y en particular en Cataluña.
El descenso de los precios empieza a ser tan acusado que son ya muchos los potenciales compradores que prefieren perder la señal aportada en el contrato de arras antes que continuar con la compra.
La inmobiliaria premium Barnes International Realty está percibiendo una caída del 20% en los precios de la vivienda de lujo en Cataluña. "La caída ya ha empezado, lo estamos notando en gente que hace ofertas porque no puede esperar a que la situación se calme en seis meses", explica Emmanuel Virgoulay, socio fundador de Barnes, en declaraciones a EXPANSIÓN.
"Estamos al principio, podría ser peor", añade. El descenso contrasta con la tendencia al alza en grandes capitales como Madrid, Baleares o la Costa del Sol, donde los precios crecen actualmente a un ritmo superior al 10%.
Desde Lucas Fox, una de las inmobiliarias con mayor presencia en el sector prime catalán, observan una bajada de la demanda "del 20% en Barcelona en octubre", afirma Stijn Teeuwen, socio fundador de Lucas Fox.
En paralelo, subraya, "estamos creciendo un 38% en el resto de España". Un incremento liderado por el mercado de Madrid (se dispara un 45%) y Valencia, que crece un 42%. Por el lado de precios, observa con carácter general un descenso en los precios de venta en Cataluña, entre el 3% y el 5%.
Precisamente 2017 apuntaba a ser el año de la consolidación del rebrote de la vivienda en España. Después de años de ajuste de precios desde el estallido de la burbuja, el mercado inmobiliario comenzaba a vivir un momento dulce, con segmentos, como la vivienda usada, que ya recuperaban los niveles de actividad antes de la crisis.
"Si el sector inmobiliario de lujo catalán vivía su mejor momento desde la crisis económica, desde hace un mes los precios tienen una fuerte tendencia a la baja", apunta Virgoulay. Cataluña ha liderado, junto a Madrid y los epicentros turísticos de la costa, los aumentos de precios hasta ahora. En el caso de vivienda premium, la subida oscilaba entre el 10% y el 15% en julio y agosto. En Barcelona, el precio estaba sobrevaluado, rondando los 14.000 euros por metro cuadrado en Paseo de Gracia. "Ahora no se venden pisos", explica Virgoulay.
"Cualquier periodo de incertidumbre política afecta a la inversión. En este caso, si no se encuentra una solución en los próximos seis meses o en un año, no hay duda de que pasará factura a la compra de viviendas en Cataluña", explica Juan Velayos, CEO de Neinor Homes, a este diario. De hecho, según la asesora legal CMS, las inversiones inmobiliarias en Cataluña se están ralentizando desde octubre debido al "criterio de riesgo". Mientras que el flujo de inversión en oficinas se traslada a Madrid, el de hoteles lo hace a la zona de la Costa del sol.
"Yo creo que seguirán bajando los precios al menos hasta el 21 de diciembre", señala Virgoulay. El problema es que, como está ocurriendo con la inversión, hay un frenazo en la demanda. "La demanda que viene de fuera está en caída libre. No hay seguridad política ni financiera", lamenta Virgoulay, que apunta a una caída del 50% en la demanda. "Las grandes Socimis llevan tiempo sin invertir en Cataluña", señala. La última ha sido Hispania, que pospone la venta de su cartera de oficinas, valorada en unos 500 millones, por la crisis, tal y como adelantó EXPANSIÓN el martes.
La clave está en la financiación bancaria. "Si los bancos no prestan, es mala señal", considera Virgoulay. Fuentes de Idealista explican a este diario que sería previsible un endurecimiento de las condiciones de acceso a la financiación.
"Las entidades financieras se están planteando no financiar más del 70% del precio de tasación, frente al 90% actual", explican fuentes de la tasadora Tinsa, que a su vez observan un freno de las tasaciones hipotecarias en Cataluña en octubre, en torno al 10%, mientras que en el resto de España crecen.
José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra y autor del informe inmobiliario de Tecnocasa, explica que el mercado de lujo "es el primero que sufrirá el impacto, pero no el único". García Montalvo observa que el impacto será grave en los impuestos autonómicos. "Estos impuestos, con la recuperación, eran los que más recaudación estaban generando, en torno al 10% de los ingresos de la comunidad".
http://www.expansion.com/catalunya/2017/11/01/59fa2b7d22601d997a8b45e7.html
SEGÚN EL BANCO DE ESPAÑA
Catalunya, en riesgo de entrar en recesión si se encona la crisis política
El Banco de España ya consideró en septiembre las “tensiones políticas” en Catalunya como un riesgo para la actividad económica; ahora presentan sus simulaciones del impacto de ésta en el PIB hasta el 2019, a falta de información coyuntural posterior al 1 de octubre. En el nuevo informe sobre estabilidad financiera, publicado este jueves, el supervisor dedica un apartado sobre estos cálculos, donde advierte de las probabilidades de que la economía catalana entre en recesión, si la situación se agrava y se prolonga durante meses.
En cuanto a la evolución de la economía española, el Banco de España señala que, en la simulación más leve –con una recuperación de la confianza después del cuarto trimestre de este año–, la incertidumbre acabaría restando tres décimas al PIB: así, la previsión de crecimiento del PIB pasaría del 2,5% al 2,3% para el 2018 y del 2% al 1,9% para el 2019. La rebaja de cara al próximo año está en línea con la realizada hace apenas unos días por el Gobierno de Mariano Rajoy en el plan presupuestario enviado a Bruselas.
El peor escenario, como Lehman Brothers o el rescate
El documento del supervisor también plantea un escenario muchísimo más grave, caracterizado por una subida muy elevada de la incertidumbre hasta finales de este año, comparable a la generada por la quiebra de Lehman Brothers o el rescate bancario del 2012. De materializarse dicha situación, el PIB se podría contraer hasta 2,5 puntos, con lo que crecería un 1% tanto en el 2018 como en el 2019, en lugar de las últimas previsiones del 2,5% y el 2% respectivamente.
Este escenario de “tensionamiento más severo y prolongado”, advierte el Banco de España, supondría “una reducción de cerca del 60% del escenario base para el conjunto de la economía española y una recesión de la catalana durante buena parte del horizonte señalado”.
Desde el organismo que dirige Luis María Linde explican que se tratan de simulaciones, ya que aún no disponen de datos macroeconómicos posteriores al 31 de septiembre e insisten en que “estas estimaciones han de tomarse con cautela”.
En cambio, sí cuentan con la evolución de los mercados financieros, donde han tenido en cuenta la divergencia entre las bolsas europeas –desde finales de agosto, Euro Stoxx 50 ha aumentado un 7% frente al 1,4% del Ibex 35–, a la prima de riesgo española (está revertiendo el “reducido” incremento de la diferencia con Alemania y el recorte de la la distancia con Italia), así como a la evolución de la prima de riesgo de la deuda catalana. En todo caso, señalan que en los últimos días se ha producido “cierta moderación en el grado de tensionamiento implícito en los precios de los activos financieros”, coincidiendo con la aplicación del artículo 155 por parte del Gobierno central.
Bolsa y prima siguen tocadas
En septiembre, con la actualización de sus proyecciones económicas, el Banco de España hizo referencia por primera vez a la amenaza de la incertidumbre política por Catalunya. En ese momento, ya advirtió que “podría afectar eventualmente a la confianza de los agentes y sus decisiones de gasto y condiciones de financiación”.
Sigamos con el juego, que vamos a lograrecopilar entrar en recesión antes de que llegue la próxima crisis y entonces sí nos vamos a enterar de verdad de lo que es penar.
Saludos hundiendo un país.