Pues en los tres inmuebles que soy copropietario , no son tan racanos , salvo excepciones con algun vecino , que no estan al dia o no quieren participar en las derramas , cuando yo soy presidente suelo cortar por lo sano , , se vota , hay mayoria , pues la minoria apechugar , sino para eso estan los juzgados , como el cambio de un ascensor , que tenia ya sus años , los del bajo se negaban , dado que los tecnicos de mantenimiento lo recomendaban se voto a favor , y ahora a la espera de los prresupuestos mas acordes de la empresa que lo llevaria a cabo , si los del bajo se niegan , muy facil a los juzgados y dado que el Tribunal Supremo ha sentado jurisprudencia , los bajos tienen que participar con sus cuotas , los del bajo argumentaban que los bajos no pagan , esa ley es historia , con las posteriores reformas , todos tocan a apechugar
Pero lo comentado , en la entidad financiera te dan las claves de acceso online a la cuenta de la comunidad , lo pasas a Excel y estas continuamente al dia de los movimientos y si algo no cuadra , se lo indicas al adminstrador
Obviamente si vas a la entidad financiera tienes que acreditar que eres el presidente , que viene relflejada en las ultimas actas de la reuinion y con el DNI en mano , refleja que eres tu , este es la forma mas comoda de hacer un seguimiento de la cuenta de la comunidad y estas al dia , con todos los gastos comunes , derramas y gastos imprevistos
Es una realidad nadie quiere ejercer de presidente , pero la ley de propiedad horizontal a si lo prevee y si por unanimidad queda reflejado en el libros de actas , como estatutos ,no hay otra , para reformar los estatus recuerda que debe ser por unanimidad
Lo bueno de una casa rural , donde uno mas agusto se encuentra , que la comunidad esta ausente