España
Buenas noches:
Cuando compre mi vivienda habitual y me subrogue al prestamo puesto que era una vpo pero 15 dias despues me cambie de banco y aproveche para ampliar la hipoteca de 180 a 200M euros. M duda es si me puedo deducir por la totalidad de las cuotas anuales con el limite de 9000€ o al haber ampliado me corresponde desgravarme por el importe proporcional?
Mcha gracias
Te puedes deducir por la parte proporcional 180/200=90%. Suponiendo siempre que el préstamo inicial no estuviese a su vez por encima del coste.
Saludos.
Las cuotas de la hipoteca te desgravarán, si la misma la has dedicado a la adquisición de tu vivienda habitual.
Supongamos que compro mi vivienda habitual a un promotor por 150.000 euros. Le pago en efectivo 50.000 y firmo un préstamo hipotecario por 200.000 euros. En este ejemplo, solamente me podré desgravar el 50% de las cuotas hipotecarias, ya que el otro 50%, a pesar de ser un préstamo hipotecario, no ha tenido la finalidad de ser destinado a la adquisición de mi vivienda habitual.
Saludos.