Fiscalidad de subvención recibida por Comunidad Propietarios para ascensor
La Comunidad de Bienes que formo con mis hermanos es propietaria de dos pisos y un local en un edificio cuya Comunidad de Propietarios obtuvo una subvención de la Comunidad Autónoma para la instalación de ascensor. Un piso de los nuestros está alquilado a un discapacitado, el otro piso está desocupado y el local está alquilado. Aportamos los propietarios el resto del presupuesto no cubierto por la subvención y se realizaron las obras en 2011.
En mi declaración del IRPF del 2011 y en la de mis hermanos, en atribución de rentas en nuestro caso al ser Comunidad de Bienes, no hicimos constar la parte proporcional de la subvención recibida en 2011 como ganancia patrimonial ni tampoco que dicha cantidad había sido gastada en la mejora y adaptación del edificio instalando el ascensor. El resto de los propietarios tampoco lo tuvo en cuenta en sus respectivas Declaraciones.
Ahora la Comunidad de Propietarios ha recibido una comunicación de la Delegación de Hacienda indicando que mediante el modelo 184 se comuniquen los nombres de los propietarios y el porcentaje de participación de cada uno en el edificio así como la ganancia patrimonial correspondiente a cada uno del total de la subvención citada en 2011.
Me indica el Presidente de la Comunidad que cree que cada propietario debe presentar una Declaración del IRPF 2011 de carácter Complementario modificando la ya presentada.
En nuestro caso: ¿Cómo hay que cumplimentar esa Declaración complementaria tanto para incluir la ganancia patrimonial como la ejecución de la obra del ascensor invirtiendo dicha ganancia, y teniendo además en cuenta la situación específica de cada piso y local de nuestra propiedad descrita en el primer párrafo?.
Muy agradecido.