Declarar arrás penitenciales perdidas
He firmado un cto arras penitenciales para la venta de una casa, el futuro comprador empieza a amenazar con que me denunciará si no le arreglo unas humedades en el tendedero, según él cuando vio la casa (4 visitas hizo) no estaban y amenaza con demandarme por vicios ocultos, además de exigi que debo dejarle los muebles, pues en las fotos que tenía colgadas en internet el piso venía amueblado. le ofrezco devolverle su señal y que se busque otra vivienda,en principo acepta.
pero al final quería algo más, las arrás duplicadas.
es tal el acoso y las amenazas verbales de esta persona que decido no venderle el piso y devolverle las arrás duplicadas aún así perdiendo 15.000€ y la posibilidad de vender la casa, intento dialogar pero no coge el teléfono y me envía una cita notarial para firmar la compra-venta, acudo a la misma para devolverle las arrás, avisando previamente al notario de mi decisión. El día de la firma pido que se levante un acta notarial de la resolución del contrato aceptando el comprador las arrás duplicadas.
El disgusto de haberme encontrado con un ser humano así y haber perdido ese dineral casi me llevan a enfermar, ha sido un viaje al infierno.
Intentando superarlo ahora mi duda es si debo reflejar esas arras en la declaración de la renta, se lo pregunté en aquel momento al notario y este muy enfadado por no haber hecho la escritura de compraventa, me cobra el 50% de las escrituras 300€ y me amenaza que incluso hacienda me podría cobrar el 10% del valor de la venta aún no habiéndose hecho, dice que aún siendo un contrato privado habría que haberlo pasado por industria y liquidar los impuestos correspondientes.......?????? Es esto así????
Tendré problemas si reflejo esa perdida en la declaración de la renta??
Afortunadamente al cabo de dos meses apareció un nuevo comprador y la vivienda se vendió eso sí por un precio muy inferior, pero no tuve problema alguno.
Agradezco vuestras respuestas, no quiero perder más dinero en esta venta.