NINGUN PROBLEMA.....a priori
A posteriori los servicios de economía de la Comunidad Autónoma, PODRÁN girar una factura al COMPRADOR por la parte que dichos servicios económicos entiendan que no ha tributado en el Impuesto de Transmisiones correspondiente (vá por comunidades pero la media para que te hagas una idea está sobre el 8%).
Ejemplo práctico:
Valor catastral de la finca, 10000 euros
Valor para la Autonomía correspondiente, estos 10000 multiplicados por un coeficiente que tienen aprobado (casi todas o todas tienen una pagina web donde podrás calcularlo tú mismo, si no la encuentras cualquier gestor o en la misma Notaria o registro de la Propiedad te lo dirán).
Valor al que se hace la compra-venta 7000 euros.
Pues nada se vá al Notario, se hace la escritura y con esta se pasa uno por los servicios económicos (el comprador) a pagar el Impuesto de Transmisiones, estos muy amablemente te cobraran lo que toque por esos 7000 y probablemente en el mismo acto te avisaran que si lo entienden procedente te "revisaran"....y ahí viene el calculo anterior.
Cogen el valor para ellos que a lo mejor es 10850 € (siempre es algo más que el valor catastral) le restan lo declarado y por lo que se ha pagado que son 7000 y resulta que les sale que "no se ha pagado" por su cifra que son 3850 € más, y entonces te mandan una carta con lo que se les debe es decir el 8% (o lo que sea en tu comunidad) de 3850 €.
Capichi?
Un cordial saludo y suerte