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Tratamiento fiscal terreno expropiado

4 respuestas
Tratamiento fiscal terreno expropiado
Tratamiento fiscal terreno expropiado
#1

Tratamiento fiscal terreno expropiado

Mi suegra ha recibido hace pocos días una cantidad del juzgado por la expropiación de su terreno rustico que recibió por herencia en 2002 para el fallido Aeropuerto de Ciudad Real.
Entiendo que la fecha de adquisición e importe son los consignados en el impuesto sobre sucesiones.
Del importe percibido entiendo igualmente se podrán deducir las minutas de abogados y procuradores ya que fueron necesarios para poder obtener esa cantidad, pues tanto la sociedad aeropuertuaria como la Junta de Castilla-La Mancha cometieron un ilícito al expropiar un terreno privado para uso de una sociedad privada y dieron un justiprecio abusivo que ha enmendado el Tribunal Supremo con su sentencia ya ejecutada.
¿Es una ganancia patrimonial, se puede reducir la cantidad mediante algún coeficiente al haber pasado 15 años desde que heredó?
Saludos, muchas gracias.

#2

Re: Tratamiento fiscal terreno expropiado

Primera cuestión. Sí que podría deducirse por todos los gastos que se justifiquen para realizar la transmisión. Por tanto los gastos de defensa jurídica, entiendo que también.

Segunda cuestión. Para transmisiones patrimoniales posteriores a 31.12.14, se han suprimido los coeficientes de actualizacion.

Un saludo.

#3

Re: Tratamiento fiscal terreno expropiado

Muchas gracias por contestar Batiscafo, el abogado y procurador darán la correspondientes minutas por lo que espero que Hacienda no ponga pegas.
O sea que ya no se actualiza el precio del terreno (Valor que pone en Sucesiones), pues qué bien...a pagar más se ha dicho.
¿En el IRPF tributa en ganancia patrimonial, no?
Gracias de nuevo y disculpa mis preguntas pero en esto estoy pez.
Saludos

#4

Re: Tratamiento fiscal terreno expropiado

Efectivamente, tributa como ganancia patrimonial derivada de las transmisión de elementos patrimoniales.

Para que te hagas una idea, como lo hacen los dividendos, los intereses de depósitos o la compraventa de acciones.

Un saludo.

#5

Re: Tratamiento fiscal terreno expropiado

Gracias por tu valiosa colaboración.
Saludos.