Venta de piso. Renta

No se actualiza, pero siendo una adquisición anterior a 31-12-1994, puedes aplicar el abatimiento.

Además, a esos 1.502 puedes añadir los gastos inherentes a la adquisición, por ejemplo la parte proporcional de lo pagado por Sucesiones, la plusvalía municipal, notario, Registro, etc.

Aunque con algún retraso, te agradezco tu información.

Efectivamente el valor de adquisición es de la herencia , mas los costes que te puedan haber ocasionado esta herencia en la proporción del valor del piso con respecto al resto heredado.

Existe un Régimen Transitorio aplicable a los inmuebles adquiridos antes del 31/12/1994, conocida como Disposición Transitoria 9ª, donde se aplica unos coeficientes reductores que rebajan la ganancia obtenida.

En el Programa de RentaWEB cumplimentando este apartado te calcula la plusvalía exenta y por la que debes tributar.

Como gastos que se deducen del valor de venta tienes el Impuesto de Plusvalía Municipal que pagaras como vendedor, en Ayuntamiento donde este ubicado el piso.

Saludos

He estado buscando, lo que indicas, que en principio parece algo interesante; lo he leído y veo que la exposición que se hace es en mi opinión muy engorrosa, con cantidad de fechas diferentes y situaciones muy variadas y cuando parece que la cosa va estando clara, en el punto siguiente te lo cambia todo, espero tener algo más de tiempo y repasarlo de nuevo.

En cualquier caso te agradezco tu colaboración.

Hola Lunatico,

Hoy he hecho la declaración de la renta y he aplicado el Régimen Transitorio que me indicas; al hacer la declaración en ese punto, ya te indica que marques la casilla correspondiente si el piso fue adquirido antes del 31/12/94, así lo he hecho, y después en el borrador aparecen el número  de años de tenencia.

Muchas gracias.