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Donación de un piso adquirido en un % compraventa y resto extinción usufructo y extinción condominio
Buenos días , mi pregunta la voy a hacer con importes y fechas para hacerla mas clara:
12/07/1993 (escritura de compraventa) compran un piso en 19.000€
Hermano 1: 7.135 € nuda propiedad 50%
Hermano 2: 7.135 € nuda propiedad 50%
Madre: 4.730 € usufructo
18-03-2010 (escritura extinción de usufructo)
Se valora el usufructo en escritura 73.282,44€ de acuerdo con la valoración de la Comunidad de Madrid
18-03-2010 (escritura extinción de condominio ) entre los dos hermanos, en la que reparten 4 bienes comunes de tal forma que quedan igualados
en el reparto sin contra prestación de dinero
El piso se valora en la escritura según la valoración de la Comunidad de Madrid en ese momento en 515.040 €
El hermano que se lo quedo quiere donarlo ahora a su hijo
Ahora
La Comunidad de Madrid lo valora ahora en 320.607,9 €
y el valor del suelo en catastro es de 175.804,00€
Tengo dudas entre los valores de adquisición y fechas que tengo que poner tanto para el calculo del incremento patrimonial en mi IRPF, como para el calculo de la plusvalía a pagar
Agradeciéndoos de antemano vuestras informaciones
Un saludo
12/07/1993 (escritura de compraventa) compran un piso en 19.000€
Hermano 1: 7.135 € nuda propiedad 50%
Hermano 2: 7.135 € nuda propiedad 50%
Madre: 4.730 € usufructo
18-03-2010 (escritura extinción de usufructo)
Se valora el usufructo en escritura 73.282,44€ de acuerdo con la valoración de la Comunidad de Madrid
18-03-2010 (escritura extinción de condominio ) entre los dos hermanos, en la que reparten 4 bienes comunes de tal forma que quedan igualados
en el reparto sin contra prestación de dinero
El piso se valora en la escritura según la valoración de la Comunidad de Madrid en ese momento en 515.040 €
El hermano que se lo quedo quiere donarlo ahora a su hijo
Ahora
La Comunidad de Madrid lo valora ahora en 320.607,9 €
y el valor del suelo en catastro es de 175.804,00€
Tengo dudas entre los valores de adquisición y fechas que tengo que poner tanto para el calculo del incremento patrimonial en mi IRPF, como para el calculo de la plusvalía a pagar
Agradeciéndoos de antemano vuestras informaciones
Un saludo