IVA de bienes desafectados

#1

IVA de bienes desafectados

02/12/20 20:46

Hola a tod@s, a ver si me podéis sacar de la duda.
Tenemos una empresa familiar que se dedica a la promoción de viviendas. Tenemos un vivienda terminada en el año 2007 que como no se vende, hemos pensado en ponerla en alquiler. Hablando con unos y otros me dicen que si hacemos esto tendríamos que devolver el IVA que nos dedujimos en su momento al cambiar el destino de lo construido, pero por otra parte, hay otros que dicen que como han pasado más de 10 años no hay que devolver el IVA, alguien conoce la solución y la normativa que lo regula?
Muchas gracias de antemano

#2

Re: IVA de bienes desafectados

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Juan Lackland

02/12/20 22:00

Yo creo que hay que liquidar el IVA por autoconsumo.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: IVA de bienes desafectados

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Cachilipox

02/12/20 23:06

Han pasado 10 años desde queestá a la venta, pero no han pasado 10 años desde que la desafectais como inventario a la venta y pasais a considerarla un activo fijo en explotación.

El hecho imponible y su fecha de referencia son ahora y ese cambio en su naturaleza jurídico-fiscal.
Para hacienda es exactamente lo mismo que ahora la comprase un inversor para alquilarla, a que seais vosotros mismos los que la pongais en alquiler.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#4

Re: IVA de bienes desafectados

03/12/20 08:59

Vale, era lo que me esperaba, muchas gracias a los dos