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Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020

18 respuestas
Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020
Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020
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#16

Re: Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020

Como el usufructo fue hasta el 24 de Agosto, no seria mas correcto hacer el calculo del % de usufructo sobre 8 meses (enero a agosto) y hacer el calculo del % de propiedad sobre 4 meses (septiembre a diciembre)
#17

Re: Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020

Claro que sí. Y si lo haces por días, hasta el 24 de agosto, será todavía más exacto.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#18

Re: Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020

osea, sería mas correcta esta opción que propones que la de dar el alta el inmueble dos veces poniendo en una 100% usufructo y días de vivienda habitual hasta el 24 de agosto y en otra poner el 33,33% de propiedad y días de vivienda habitual del 25 de agosto al 31 de  diciembre.
#19

Re: Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020

Buenas noches:

No tiene que sumar 100 %.

Al tener el 33,33 % en propiedad y ser indivisible el bien, el usufructo se acabó, con lo cual a partir de adquirir esa parte de la propiedad ya no cuenta y no tiene que sumar el 100 %.

Porque ha sido tu vivienda habitual durante el 2020, tus hermanos no tienen que declarar ningún tipo de renta imputada como consecuencia de tener cada uno 33,33 %, ya que por tu parte se ha obtenido el completo aprovechamiento y ellos no han tenido ninguno, salvo que viváis todos juntos. Entonces dicho aprovechamiento no sería renta imputada, por ser también la vivienda habitual. 

Es decir, una persona puede vivir con su hermano, no siendo propietario de esa casa, y no obtiene renta imputada, si en ella también vive su hermano como propietario.

Saludos. 


#20

Re: Usufructo Y Propiedad de un Bien Inmueble durante 2020

A mí me parece más correcta y fácil de ver la opción de dar de alta el inmueble dos veces. Calcula los días que correspondan a cada situación (tiene que sumar 366), y pones el porcentaje de posesión y usufructo de cada periodo.