Intercambio de viviendas

Necesito informacion sobre lo siguiente:
Mi yerno tiene un piso a su nombre, q valoraremos en 250.000€. Yo tengo una casa antigua en mal estado q valoraremos en lo mismo. ¿Se puede hacer el intercambio de viviendas y pasar el piso a mi nombre y la casa al suyo o bien hay q hacer 2 operaciones diferentes?. ¿Que impuestos habria que pagar en el caso de poder intercambiar casa y piso? ¿Y en el caso de q tengan q ser operaciones diferentes?
Gracias y ya me diran.
Agustin

Lo que pretendes hacer es una permuta. El notario te dirá cómo hacerlo. A efectos de impuestos y gastos es similar a una compraventa. Plusvalía municipal, IAJD, ITP, IRPF si hubiese ganancia patrimonial, notario, registro, escrituras…
Tendrás que hacer bien las valoraciones de cada vivienda y pagar la diferencia si es el caso. 

También podeis analizar hacer una donación de cada uno al otro.

REDUCCIONES Y BONIFICACIONES EN EL IMPUESTO DE SUCESIONES Y DONACIONES
Es importante saber que en la actualidad el ISD está transferido a las comunidades autónomas y cuenta con reducciones en varias de ellas, de modo que lo que se tiene que pagar a veces es realmente poco. Además, la ley prevé ciertas bonificaciones si se trata de familiares de segundo grado de consanguinidad (entre los que se encuentran los hermanos).

Es cuestión de que hagais números

Permuta viviendas https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/compraventa/la-permuta-inmobiliaria-entre-particulares-la-formula-para-comprar-una-casa-gratis/

Otra opción: 2 contratos de alquiler con opción de compra, uno del piso y otro de la vivienda rural.

https://elderecho.com/incidencia-en-el-irpf-del-alquiler-con-opcion-de-compra-entre-particulares#:~:text=La%20concesi%C3%B3n%20de%20la%20opci%C3%B3n,renuncia%20el%20titular%20(TS%2021%2D

Intercambio de viviendas a través de donaciones recíprocas 

https://albertovalino.com/donaciones-reciprocas-tributacion/