Retirada de objetos en zonas comunes de la comunidad - Ley de Propiedad Horizontal

 Edificio en Madrid capital con dos portales, dos plantas y dos pisos por planta. Los cuatro pisos de la primera planta tienen ventanas a un patio interior que es de la comunidad. Hace mucho, sin pedir permiso al Ayuntamiento ni a la comunidad transformaron cada ventana en una puerta (en total cuatro puertas, una por piso).

En el interior de la manzana hay una colonia felina que se acerca a nuestro patio a defecar y orinar. Uno de los vecinos les da de comer de manera oculta. Además ha puesto en el patio unos armarios de plástico para que puedan cobijarse. Tiene también plantas, taburetes, textiles, etc.

¿Es legal exigir a este vecino que retire todos sus objetos?

En caso afirmativo y en caso de que este vecino no quiera retirar sus objetos, ¿cómo deberíamos actuar? 

Si ese vecino no tiene el derecho de uso privativo del patio, la comunidad puede exigirle que retire todo.
Puede exigirse por acuerdo de la junta o directamente por el presidente.
Si se niega, habría que llevarlo a los tribunales.
Dependiendo de cuántos años haga que se pusieron las puertas, la comunidad podría exigir que se quiten y se repongan las ventanas.