Cambiar de titular antes de escriturar
Un amigo mío compró hace dos años un adosado en construcción que iba a ser su vivienda habitual.
Antes de escriturar su empresa lo ha enviado destinado a otra provincia y ya no le interesa adquirir este inmueble.
Él me ha ofrecido la vivienda y yo he aceptado (hemos realizado un documento privado y le he pagado las cantidades abonadas).
Ahora bien, la promotora indica que no quiere hacer cambio alguno, que escriturará el piso a nombre del titular inicial y que una vez que sea suyo efectuemos la venta entre nosotros, pero eso me supondría un coste adicional de unos 7000 €
¿Es legal que nos impida la promotora que nos cambiemos el uno por el otro?
Me dicen que lo harían a un coste de 6000€.
Lo único que se nos ocurre a mi amigo y a mi es escriturar y pedir el préstamo a nombre de los dos, el con una titularidad del 1% y yo con el 99%.
Después de esto realizaríamos la disolución de la comunidad de bienes y yo quedaría con el100% de la titularidad ¿Puede hacerse esto a un precio "razonable" (1.000 a 2.000 € )?