Hipoteca en yenes ... ¿si o no?
Hola a todos.
Voy a hacer una pregunta tabú en Rankia... lo digo porque casi todos los rankianos son criticos o desfavorables a ella: Me refiero a la hipoteca en yenes.
La pregunta es muy directa: ¿Creeís que ahora es un buen momento para hacer este tipo de hipoteca?
El otro día leía esto en una entrevista a Alberto Espelosin (gestor de Ibercaja Alpha):
Caso de Japón
En cuanto al Caso de Japón, Espelosín explica que desde los años 90 los gastos crecen mientras que los ingresos disminuyen. La deuda pública es de 200% sobre PIB, la tasa de ahorro es inferior a países como Francia, Alemania e Italia...En este modelo que lleva 21 años creciendo al 0.7% anual es normal preguntarse cómo su Bono a 10 años está al 1.7% mientras que nosotros que sólo llevamos 5 años en crisis contamos con un bono a 10 años del 5 o 6%. La respuesta de lo que ocurre con los bonos japoneses es que una gran cantidad son comprados por los propios japoneses, es decir que autofinancian su propia deuda. El problema surgirá hacia el 2015 cuando se acabe el superávit en la cuenta corriente y tengan que salir a vender los bonos fuera, aclara el ponente. El bono japonés se irá al 5%. El cambio $/Y en 76. Además, el Yen está sobrevalorado y se tendrá que depreciar. El conferenciante destaca que ahora es un buen momento para vender yenes e interesarse por hacer una hipoteca en yenes.
¿Realmente son tan ventajosas este tipo de hipotecas?
Gracias,
Trist