Hipoteca sin escriturar

Hola,

Quedando un mes aproximadamente para escriturar un piso comprado, ¿se puede solicitar ya la hipoteca?

El plan es utilizar el dinero de la hipoteca para hacer unas reformillas, por eso el interés de solicitar antes la hipoteca sin escriturarlo.

S2

Dificilmente ningun banco te dara una hipoteca por un piso que todavia no consta a tu nombre en el Registro de la Propiedad.

Es decir: La garantia de la hipoteca es el piso. La hipoteca, para que tenga efecto ante terceros, se ha inscribir en el Registro, pero esto no sera posible porque el piso no consta a tu nombre en dicho registro.

Un saludo

Solicitarla si, y hacer todos los trámites, pero el dinero no te lo daran hasta que se formalice la escritura.

Se me olvidó comentar, la idea de que puedes ir contratando las reformas, según como sean, y acordar el pago del "grueso" al finalizar las obras, más o menos dentro de un mes :-)

Para poder hipotecar un piso tiene que ser tuyo y por ahora es del constructor.

La hipoteca a favor del banco se hace a continuación de la compraventa al constructor, el constructor te lo vende a ti que como no tienes el dinero lo hipotecas al banco y con el dinero de la hipoteca pagas al constructor o sea que el cheque te dura unos segundos en la mano.

Como te dicen, de eso nada... tienes dos opciones, o acordar el pago aplazado, o si no cuela tendrás que pedir un crédito puente. Con la golosina de la hipoteca, y para sólo un mes, seguro que te lo dejan en muy buenas condiciones.

s2