Como justifico el fin de contrato de alquiler después de 9 meses?

Buenos días,

el pasado mes de Enero de 2012 avisé de forma verbal a mi casera que dejaba la casa que le tenía alquilada y que se finalizaba el contrato que firmamos en Nov de 2009 de duración 11 meses prorrogables automaticamente cada año. En febrero de 2012 dejé la casa, entregué las llaves a un familiar de mi casera q ella me indicó (ella vive fuera de mi localidad y no podía venir) y me mudé a mi nueva casa, en la cual estoy empadronado actualmente desde el mismo febrero de 2012.

Tengo como justificante que ya no vivo alli un documento en el que solicito la baja de la rbe por motivos de cambio de domicilio, los justificantes de pago de las mensualidades hasta enero de 2012 a la antigua casera y a partir de febrero de 2012 al nuevo casero, la domiciliación de la luz y el agua y testigos de la inmobiliaria donde firmé el contrato y a la que una vez finalizado tanto yo como la casera hemos ido, yo para buscar casa y ella para vender la suya.

Acaba de llegarme una carta de hacienda en el que me solicitan mediante el impreso 008 que el pago del alquiler qe le debo hacer a ella se lo pague a hacienda para saldar una deuda que la casera mantiene con hacienda, y tras llegarme hacienda como mi relación comercial ya no existe debo indicarlo en la carta y se supone que no debo pagarle nada. Encima que aun no me ha devuelto la fianza ni me la va a devolver tener que pagarle sus deudas....

Pero ya me queda la duda de qué debo hacer para justificar del todo que no tenemos relacion comercial, es decir que el contrato se extinguió el 31 de enero de 2012 como está sucediendo a efectos prácticos. He de decir que la casera aun no me ha exigido el pago de nada, pero temo que esté con el culo al aire y que ella me reclame algo. Que debo hacer? ya sé que lo suyo es en su día comunicarlo todo por escrito pero no ha sido así...

Gracias y un saludo.

Por parte de la AEAT, lo que te indican es que si tienes algo que pagarle a la propietaria, como ella tienen deudas, la embargan, y que tú deberías entonces pagar directamente a la AEAT.

Pero si no tienes nada que pagarle a la antigua propietaria, pues nada.

Es como lo de los bancos, que tienen la obliación de retener el 21 % de lo que te paguen por intereses. Pero si no te pagan nada, pues no retienen nada.

En todo caso, comunicale amablemente a la AEAT que tu ya no vives allí, que no mantienes ningún vínculo ni obligación de pago hacia ella, y que tu nuevo domicilio es el actual.

seguramente lo más rápido sea que hables con tu delegación de la AEAT, les expliques la situación y que ellos te digan directamente lo que tienes que hacer para justificar que ya no tienes relación con tu casera, si es que tienes que justificar algo. Si como supongo que has hecho tienes ahora otra dirección fiscal (la de tu nuevo alquiler) quizá esa pueda ser una forma rápida de comprobar en Hacienda que a tal fecha el piso de tu casera ya no era tu dirección habitual.