¿Hipoteca a tipo fijo o variable?

Los prestamos hipotecarios a tipo fijo son los que se negocia un tipo de interés y se paga mensualmente una cantidad que no variara independientemnte de lo que varie el euribor

El Euribor ha pasado de estar al 3% al 0,50%, con lo que quién firmo a tipo variable ha salido beneficiado. Las entidades han subido el tipo fijo en sus hipotecas, pero no en mayor cuantía en los diferenciales a aplicar en las de tipo variable. Hasta que salgamos de este periodo de recesión esperamos que el Euribor se mantenga en estos niveles bajos por lo que compensan tener hipotecas a tipo variable. Cuando volvamos a una situación de crecimiento el diferencial aplicado a las hipotecas de tipo variable hará que sean más caras que las que se firmaron a tipo fijo. Por lo que depende de las perspectivas que se planteen del Euribor

¿Con cuál os quedáis?

Las entidades han reducido el tipo por el Euribor hipotecario pero han aumentado los diferenciales que le añaden. El diferencial medio de las ofertas del mercado pasa levemente de los 3 puntos sobre el Euribor. Estaría bien que el Euribor siguiera bajando y las entidades bajaran los diferenciales también nos daría un respiro a muchos de nosotros.
Un saludo