España
Buenas!
Voy a comprar una vivienda y necesito financiar 110.000 Euros. Lo haré seguramente con ING Direct, y éstos me han dicho que aceptarán una tasación de las siguientes empresas:
- Tinsa
- Sotasa
- Tecnitasa
- Valtecnic
El caso es que necesito una tasación de mínimo 137.500€ para cubrir el precio de compra... El tema es saber si alguna de estas 4 empresas tasan más generosamente que otras.
Gracias
A no ser que el vendedor te haga un precio no de amigo, sino de amigo del alma, realmente ves alguna posibilidad de que tasen un 25% por encima ?????
Yo sinceramento veo pocas o ninguna, pero vamos vete a saber !!!!
En mi caso yo estoy preocupado por una tasación demasiado alta. Por lo que he hablado con un amigo tasador, la tasación se puede ir a un 25% si la hiciera él. Lo malo es que viene alguien de fuera que según mi amigo suelen subir un poco la tasación por no conocer bien bien el mercado. Aunque también he leído que los bancos aprietan mucho (aunque en teoría son independientes) para que tasen en lo mínimo posible.
Las operaciones bien hechas se realizan sobre el MENOR de estos valores:
precio de compra
valor de tasación
Y si están bien, de manual, se financia el 80% del menor de esos valores.
Vuelve a hacer cuentas y entérate bien del criterio de ING Direct.
http://www.ingdirect.es/hipotecas/ayuda/
Saludos