Salida humos por patio interior - Comunidad de propietarios
Hola, solicito vuestro consejo sobre la forma y fondo de responder como presidente de la comunidad a una comunicación de instalación de un tubo para salida de humos por el patio interior de la comunidad de uno de los locales del edificio dedicado a panadería.
Los estatutos de la comunidad prevén esta posibilidad: “cualquier entidad del edificio podrá instalar en la fachada y en la azotea del inmueble, a través de los elementos comunes del edificio, cualesquiera salida de humos y conductos de aire acondicionado y calefacción , siempre que lo autoricen las correspondientes Ordenanzas Municipales y la normativa Urbanística”.
La alusión a las Ordenanzas y la normativa urbanística entiendo que de alguna manera los vecinos podemos y debemos tener la certeza que la instalación del tubo cumple con estos requisitos, y la primera duda es saber quién se encarga y como de certificar este extremo: proyecto visado, licencia del ayuntamiento, … La segunda pregunta que quería formularos es saber cómo o quien se encarga de compatibilizar la instalación del tubo con el resto de funcionalidades de los elementos comunes, si los vecinos nos enteramos que se hará de una determinada manera, sin la posibilidad de participar en la decisión.
Os agradecería vuestros comentarios. Muchas gracias