Es mas, a algunos parece que no les afecta...
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Urbis aumenta un 27 por ciento su beneficio neto en el primer trimestre, hasta 31,5 millones de euros
Jueves, 29 de Abril de 2004, 7h38
Fuente: Europa Press
La inmobiliaria descarta a medio plazo una ralentización en el mercado de primera residencia urbana
MADRID, 29 (EUROPA PRESS)
El grupo inmobiliario Urbis obtuvo un beneficio neto de 31,5 millones de euros durante el primer trimestre de 2004, lo que representa un incremento del 27 por ciento con respecto al mismo período del año anterior, informó hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Este incremento en el resultado de la inmobiliaria, participada por Banesto y ACS, se sustenta en el fuerte aumento registrado en su volumen de negocio trimestral, un 25 por ciento superior al del año anterior. En concreto, la cifra neta de negocio de la compañía ascendió a 209,1 millones de euros, con aumentos significativos en sus tres segmentos de negocio.
Así, la actividad de promoción residencial alcanzó los 165,6 millones de facturación, un 10 por ciento más. Este buen "comportamiento comercial" durante el primer trimestre se traduce en un crecimiento del 7 por ciento en las ventas de viviendas, medidas como la cifra de contratos más variación de reservas, por las que la inmobiliaria ingresó 146,8 millones de euros.
En el segmento de alquiler, los ingresos se elevaron un 23 por ciento, hasta 10,4 millones de euros. La compañía destaca que la ocupación de su patrimonio era del 95 por ciento a 31 de marzo de 2004, aunque los nuevos contratos firmados en abril han elevado este porcentaje hasta el 98 por ciento. "La ocupación del patrimonio es casi total", señaló.
Aún así, el incremento más vigoroso se produjo en la cifra de negocio de venta de suelo, que se elevó un 318 por ciento, hasta alcanzar los 33 millones de euros. La inmobiliaria matiza, no obstante, que "durante este primer trimestre se han concentrado una parte significativa de las ventas del ejercicio 2004".
FORTALEZA DEL MERCADO.
Las acciones de Urbis se revalorizaron un 20 por ciento durante este primer trimestre, con lo que la capitalización bursátil superó los 1.200 millones de euros. Durante este período, la rentabilidad sobre fondos propios (ROE) del trimestre subió del 3,9 por ciento al 4,5 por ciento, un 15 por ciento más.
La inmobiliaria prevé a medio plazo el mantenimiento de la fortaleza en el mercado de primera residencia urbana, "sustentado por la gran demanda potencial y por las favorables condiciones económicas y de financiación". No obstante, y en el caso de una eventual ralentización, la compañía se muestra confiada en sus "ventajas competitivas" para aumentar su cuota de mercado, entre las que destaca los 815 millones de plusvalías latentes del banco del suelo.