España
O lo que es lo mismo, ¿qué porcentaje están totalmente pagadas?
No sé donde encontrar la información , a lo mejor en la web del Ministerio de Vivienda, si no fuera porque no funciona, para variar.
Aquí tienes el último informe del INE, a ver si te sirve :-)
Gracias pero no veo que aparezca el dato concreto que busco.
De momento mi mejor estimación es del 50% de viviendas con hipoteca, por si a alguien le interesa.
No tengo datos en los que apoyarme, pero me parece demasiado alto ese porcentaje del 50%. Me baso en el siguiente razonamiento:
- La gran mayoría de las viviendas en pueblos, medio rural, no están hipotecadas. En un pueblo eso de pedir hipoteca para comprarse la casa (sobre todo si es pequeño) es algo relativamente nuevo.
- En cualquier población verás que hay muchas viviendas desocupadas procedentes de herencias o viejas que son susceptibles de haber pagada sus hipotecas hace muchos años (si tuvieron). No hay tanta obra nueva como parece (que es la más susceptible de ser hipotecada).
Sí probablemente sea menos de ese 50%. Hay unos 25 millones de viviendas y la estimación más alta de hipotecas que he encontrado en Google es de 13,5 millones de hipotecas vivas, pero estoy seguro de que de ese número habría que descontar un gran porcentaje de hipotecas pagadas que no se cancelaron y similares.
Quería comparar la situación de los hogares españoles con los EEUU. En EEUU sólo aproximadamente el 30% de las viviendas no tienen hipoteca.
Además se puede hacer un cálculo a lo bestia con el saldo hipotecario:
EEUU: 10508,8 miles de millones USD entre 306 millones de habitantes= 34mil y pico dólares de deuda hipotecaria por habitante
España: 600 mil millones de EUR entre 46 millones de habitantes= 13 mil y pico euros de deuda hipotecaria por habitante, que vienen a ser 17 mil USD, o sea, aproximadamente la mitad que en USA.
Saludos
Ajusta en tus cálculos el nivel de renta media por habitante de USA y España.
según la wikipedia (lo más rápido que he encontrado) el PIB per cápita de los USA es de 48.000 dolares y el de España 30.000 dolares aprox.
Es deci según esos datos en USA el PIB per capita es un 60% mayor quer aquí.
Un saludo
Sí, es cierto que habría que ajustar. En España la renta per cápita ajustada por paridad de poder compra es de 34100 USD frente a 48000 USD en EEUU. Así que disminuye la diferencia, pero queda claro que los EEUU están más hipotecados que nosotros. Por no hablar de otras deudas...
Saludos
La información que buscas está aquí: http://www.ine.es/prensa/np680.pdf
Régimen de tenencia y gastos de la vivienda en 2010
El 49,6% de los hogares disponía de vivienda en propiedad sin hipoteca en el año 2010. Por
su parte, el 32,3% de los hogares poseía vivienda en propiedad pero con una hipoteca
pendiente, de la que abonaba una cuota media mensual de 541 euros. Otro 9,0% de los
hogares estaba pagando un alquiler a precio de mercado.
En relación a esto a mi me queda una duda importante de todos modos. ¿Cuál es el número total de hipotecas sobre viviendas que existen en el Estado español? En las estadísticas del INE aparece el dato mensual de nuevas hipotecas y de hipotecas canceladas pero no el número total de hipotecas y no consigo encontrarlo en ningún sitio.
El objetivo sería saber cuántas de las hipotecas existentes son realmente hipotecas de hogares habitados y cuántas son hipotecas de empresas e inmobiliarias sobre viviendas vacías.
Gracias por adelantado.