España
He visto la escritura de la subrogación y no pone nada de nada de cancelación anticipada parcial o total. Ni habla de la comisión, ni de que se pueda hacer. ¿Eso que quiere decir? Sería alucinante que no se pudiera cancelar anticipadamente, ¿verdad?. De hecho, sólo hace referencia a una comisión de apertura del 1%
Gracias anticipadas
J.A.
Si la comisión de cancelación está registrada en el Banco de España, no creo que haga falta que figure en la escritura... pero no te preocupes, que hacerse se puede hacer, y además hay un tope legal para la comisión que te pueden cobrar, que ahora mismo creo que es un 1% para hipotecas a tipo variable (a tipo fijo es bastante mayor).
s2
La realidad está hecha de cisnes negros, no de elefantes rosas; sobreoptimizar te fragiliza y lleva al desastre
Ya lo tengo más claro. Creo que el tope legal es 0,5, pero no me preocupaba tanto la comisión en sí como que no apareciera. Pero he mirado con más calma la escritura y pone que en el resto de las condiciones se subroga a la anterior. Por tanto se mantiene mi 0,5, que es lo que me dijeron. Parece que el tema es correcto.
Muchas gracias
J.A.
De todas maneras creo que Banesto no admite cancelaciones parciales inferiores a 1.800 euros.