Hipoteca Tranquilidad de Banesto
Antes de nada agradecer este pedazo de página a los webmaster y a todos aquellos foreros q le dan vidilla.
Os quería comentar mi caso:
En Julio del 2008 solicité en Banesto la Hipoteca Tranquilidad, q de tranquilidad tiene lo q yo de cura, y me la concedieron al 5.75 TAE, q era lo q daba el mercao por aquellos entonces, el importe total de mi hipoteca era de 240.000 eurazos a 40 años. Esto de la Tranquilidad lo que te hace es mantener el tipo fijo durante 10 años y luego el euribor + 0, no se cuantos. Esto de fijo durante los 10 primeros años también es erróneo ya que cada año te aplican el 2% de subida sobre el total del préstamo. Por ejemplo si ahora pago 1152 Euros, el próximo més de Agosto pagaré sobre unos 20 euros más al més, quedando la cuota mensual en 1172 euros.
Sorpresa la mía allá por finales del 2008 cuando compruebo el plan de amortización y veo q de los 1152 euros 1151 son intereses y 1 euro el destinado a la amortización. Claro q de los 40 años iniciales firmados actualmente "solo" me quedan 29 porque el al estar el interés bastante por debajo de hace un año también bajan los años de la hipoteca.
Pero yo me pregunto ¿de qué me vale deber once años menor ahora si en no más de 10 años a la marcha q llevo voy a haber pagado el 95% del total de los intereses? y por otra parte si me voy a otro banco con un interes por supuesto mejor q el actual, voy a tener q seguir solicitando los 240.000 euros ya que la amortización q llevo es practicamente nula.
Al habla con mi banco para intentar mejorar el actual préstamo me dice q al ser cliente me tocará correr a mí con los gastos de subrogación, cosa q no ocurre si captan un cliente de otra entidad. Q esto es una práctica habitual en todas las entidades.
Os pido ayuda y q me aconsejeis sobre la mejor oferta actual. No me vale la hipoteca azul de ibanesto ya que al ser cliente de banesto no te dejan pasar a ibanesto.
Mil gracias por vuestro tiempo y perdonar si me he extendido demasiao en el post.