VPO concertado de alquiler con opción a compra

Buenos días,

Una promotora que quería hacer VPO concertados para vender, está pensando en la opción de pasarlos a régimen de alquiler con opción a compra y en parte tal como está el patio, me parece que es la mejor opción, verdad?
Tengo unas cuantas preguntas:
1.Alguien sabe el precio m2 de alquiler en régimen concertado en la zona C de Cataluña y si no alguna tabla?pq he visto para régimen general.
2.Que parte de la renta mensual se destina a amortización cuando llega el momento de la compra?
3.Y que duración puede tener el contrato de alquiler?
Muchas gracias.