Pregunta sobre el catastro

El ayuntamiento creo que no saca la parte proporcional y emite dos recibos, sino que cobrará a nombre del titular 1 de Enero lo que le toque. Lo que pasa que luego el promotor, al menos en mi caso, me exigió que el día de la firma tenía que pagar 300 euros en concepto de provisión para el IBI. De ahí, cuando ellos tengan el recibo de IBI harán el cálculo y me devolveran lo que sobre de mi parte proporcional.
Saludos.