Al ser de un banco posiblemente te ofrezcan el 100% de financiación, debes considerar que el diferencial sea el mas bajo posible o si prefieres tranquilidad en las cuotas escoger una hipoteca fija, pero que no te sablen.
Si es de Altamira acude al Santander obviamente ellos son los mas interesados en vender y a ver que ofrecen.
En cuanto a la cantidad en la que es digamos endeudarse recomiendan no endeudarse en mas de un 35% de los ingresos así pues si tus ingresos son de 1400€ las pagas extras no las tendira en cuenta para tener un colchon, serria logica una hipoteca de 490€ al mes. Si consideramos una hipoteca de 160.000 € al Euribor + 1 : 1% en numeros redondos saldria : 514 € al mes estas por ahi por ahi. Si te conceden o pides el 80% los numeros mejoran a 411 € al mes. Cuota muy asumible con los ingresos que tienes.
En cuanto al estudio de riesgos los bancos tendran en cuenta las 14 pagas obviamente, si tienes contrato fijo, y suelen hacer simulaciones de que ocurriria si el euribor estuviera al 5% , que lo estuvo en 2008, por lo que tu hipoteca se iria al 6% y la cuota en el primer caso a 959€ y en el segundo a 767 € . Como ves son importes ya mas respetables y que condicionan un poco mas tu vida.
Como todo en la vida puede cambiar si ahora eres uno a pagar y un dia sois 2 eso mejora la situacion claro.
