España
Excelente post maltijo... sin dudas lo que ha limitado hasta ahora el precio de la vivienda ha sido 'lo que me financien' y aún hoy en día seguimos así... ¿cambiará algún día?
El problema es que lo que financiaban 20 años atrás y lo que financian ahora... es muy muy diferente. Esperemos tener ya para siempre desterrados esos tipos de doble dígito a los que otros estaban acostumbrados.
https://www.rankia.com/blog/nuevasreglaseconomia/2009/09/otra-vision-de-la-crisis.html
Pues porque va a ser...
se ha triplicado el precio de la vivienda y el sueldo medio ha subido poco mas de un 30% en quince años....
si no hace falta echar muchas cuentas...
Pues si nadie conocía el Banco, y era tan antigua, puede que hasta fuera bastante fácil: De oficio, por el Registrador de la Propiedad, una vez cumplido el plazo de prescripcion de la Acción Hipotecaria que, según el Articulo 1.964 del Código Civil, son 20 años.
Bastaría con pedir al Registro una Certificación Registral (no Nota Simple), y si la carga es tan vieja como dices.....Voilà, hipoteca desaparecida.
S2
Si quieres explicar algo sobre el pasado, es más fácil, divertido, hasta cierto punto útil y podemos sacar muchisimas conclusiones con sentido ,pero si lo que quieres es sacar conclusiones para el futuro a modo de adivinanzas, ese método no sirve, porque si cambiamos una variable, cambia todo el resultado.
La facilidad de crédito es un factor que explica lo que ha pasado, y hay otro no racional o psicologico.
Se esta usando ahora de un bien que no será tuyo porque no lo has pagado, pero tienes la "ficción" como si lo fuera y lo disfrutas como tal.
Esto es muy español, que más da 30, 40 o 50 años, si mientras lo voy a usar.
Pero es la causa del milagro español de los últimos 20 años, el endeudamiento.
Ojo, ahora también irlandeses, americanos y británicos, dependen de lo que les ha prestado el resto del mundo.
Preciosa La Coruña(estuve de pequeño en el viaje de fin de curso)
Pues si que es verdad; has dado en el clavo...eres bueno Kretan!
Saludos
Si ahora hay tdt de 32" por 300€!!; como ha cambiado el cuento