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Arras

1 respuesta
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#1

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Pongo a la venta un piso por agencia,se firma contrato de arras se supone comprador y vendedor por la agencia,al vendedor yo,la agencia no me dan el contrato de arras ni la cantidad que dicen que a pagado el comprador,me dice la agencia que se tiene que quedar el dinero asta que se firme escritura y me hacen firmar unas arras tiempo máximo de cuatro meses.
La agencia tiene que quedarse las arras y no dar el contrato de arras al vendedor?

#2

Re: Arras

Eso no parece un contrato de arras sino de reserva, mediante el cual, el posible comprador ofrece comprar la vivienda por un precio determinado durante un tiempo (normalmente 1 mes), y para garantizar esa oferta, abona a la agencia una cantidad, menor que unas arras normales. Es un contrato entre comprador y agencia que no vincula al vendedor hasta que no lo suscribe y acepta esa oferta. En caso de que lo aceptes, se debe firmar entonces el contrato de arras entre comprador y vendedor directamente y te las deben abonar, quedando fijadas las condiciones y tiempos para la escritura.

Parece que la agencia se ha saltado ese contrato de arras y quiere que vayáis directamente a la escritura desde la reserva.

En cualquier caso, debe facilitaros copia de todo lo que se firme, y una vez aceptada la oferta por tu parte, abonarte las arras o reserva que hizo el comprador, no me gusta un pelo el proceder de esa agencia...

Un saludo