Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pero, usted tiene amigos?
Ni me lo creo...

Aquí hay varios foreros que llevan 3 años con la matraca de que la vivienda se va a derrumbar. Eso está bien, si tienen un argumento lógico . Pero si siempre dicen lo mismo carece de credibilidad.
Ahora mismo la situación es de bastante incertidumbre con una inflación desbocada que puede meternos en una recesión por lo que es posible que tengan razón estos foreros y se cumplan sus predicciones.
Pero y si de repente se llega a un alto el fuego en Ucrania, se eliminan las sanciones y se controla la inflación, que también es un escenario posible, y los bancos centrales ya no se ven obligados a subir tipos??
En este escenario esos mismos foreros dirán que ya la vivienda no va a bajar  o seguirán diciendo que se va a derrumbar todo? 
Yo creo que ese escenario es posible y por tanto sigo comprado en vivienda y estoy comprando bolsa a través de fondos.

Compren, compren que me los quitan de las manosss¡¡

Si queréis comprar un secarral desértico aquí tenéis una "oportunidad":

Totalmente de acuerdo, pero hay más escenarios posibles ...

Las crisis con estánflacion puede provocar que los precios no bajen, sobretodo en crisis de falta de oferta de materia prima o energia... ¿si hacer una vivienda cada vez es más caro por qué voy a vender la mía mas barata?

Las recesiones habituales con falta de liquidez está claro que provocan deflación enorme.

El peor escenario para que no bajen los precios no es que finalice la guerra, controlen la inflación y no suban tipos, el peor escenario es que siga la falta de oferta, siga la inflación y los tipos no sean suficientes y suficientemente rápidos para parar la escalada (recuerden las deudas de los estados y políticamente podría hacer mucho para que no se suban) y de aquí 10 años compraremos pan con billetes de 5€, como el dinero vale muy poco cualquier cosa valdrá mucho y las deudas actuales serán calderilla....

La inflación ahora mismo segun noticias el BCE en cuanto a salarios la expectativa es que los salarios subirán en 3 años un 12%... es una barbaridad... La espiral de inflación ya ha comenzado, ahora tendrán que elegir si tomar medidas de verdad aún con mucho riesgo de recesión y problemas para los países o la dejan correr e intentan controlarla en medio plazo sin arriesgarse a recesión y quiebra de países. El euribor está a un 1% y parece una barbaridad pero es que al ritmo que esto va los precios se están incrementando un entre un 5-10% anual, un euribor del 1% y otro 1% de diferencial significa que aquello que compraste con el dinero que te dejaron vale un 5-10% más y solo pagas un 2%... Así no se acaba con la inflación...

Para mí el BCE no está haciendo nada, el euro ha perdido muchísimo valor con respecto al dólar, seguimos con tipos a 0, y hasta septiembre no pasaran del 0,25% ven que los salarios se van a incrementar un 4'5% y aún así ... Los tipos de depósito siguen en negativo, como se castiga tanto los depósitos el ahorro de las familias ha disminuido pero es porque han invertido más que nunca en productos financieros... Están intentando ya intervenir el mercado de bonos y seguir aportando liquidez al mercado.Están dejando que se les vaya de las manos... No hay ninguna razón por la que no hayan puesto los tipos ya al 0'75 o 1%. Ninguna... Además está afectando a productos básicos y la inflación subyacente también está elevadísima...

Lamento decirte,  los salarios no van a subir realmente.
Si la inflación se mantiene disparada, que más te da que te suban el salario un 2%??¡¡

Ahhh si, para comprarte una barra de pan y Coca-Cola por 5euros.

El que no tenga liquidez está jodido, y el que la tenga se le va a esfumar, cómo agua en un cesto.

Hot news

https://www.abc.es/economia/abci-augura-recesion-2023-si-rusia-decide-cortar-europa-otono-202207011217_noticia.html

También de acuerdo, pero es que una gran parte de la inflación es el precio de la energía y esta viene por la guerra de Ucrania.
El BCE tiene  por un lado subir tipos y atajar inflación y por otro si los sube se dispara la prima de riesgo de España e Italia.
Difícil trabajo.

El problema es que no entiendes cómo se hace la formación de precios y cómo funciona la inflación... 

Si a día de ayer los salarios son 1000 y los precios tenian un valor que llamemos 100.

Los precios se forman por la oferta y demanda ha habido un desajuste y hoy los salarios siguen siendo 1000 pero los precios son 110. Esto implica que los ciudadanos con el salario de 1000 y sin tener que tirar de ahorros (porque no se han reducido) pueden pagar y están dispuesto a pagar 110.

Pero como no le han subido su salario y las cosas valen más dicen hemos perdido poder adquisitivo tenéis que subirnoslo porque ganamos menos (que es verdad que pierden poder adquisitivo) se lo suben a 1050

Ahora no es que no solo puedan pagar el incremento de precio de 100 a 110 (ya que antes también podían) es que podrían pagar más que los precios actuales gracias al nuevo salario, este nuevo salario hace que las empresas tengan más coste y además que el desajuste de la oferta y demanda continua (al recuperar al menos parte del poder adquisitivo los trabajadores) y se vuelven a incrementar los precios.

Al año que viene se reproduce el mismo efecto y así los precios suben indefinidamente, ya que suben los precios el ciudadano ha podido pagarlos y posteriormente le suben el salario con lo cual vuelve a permitirse comprar más caro.

Por eso uno de los parámetros que vigilan para saber si la inflación será transitoria o no es si se produce subida salarial. Si no se produce al final los ciudadanos llega un punto donde no pueden pagar más y ahí frenan.

Por eso no se debería haber llegado a este punto, deberían haber sido más conservadores y haberse asegurado de no entrar en este escenario... Porque no pueden tomar medidas sin dañar a alguna parte.

Aunque su obligación y mandato es el control de la inflación... Y debería hacer eso olvidándose de las consecuencias... Pero... 

Y si, una gran parte de la inflación es por la energía, quizás con la retirada de sanciones la inflación se controle aquí y ya esta.

Ouuhhh yeahh

El último verano...

Y el que no tenga liquidez está jodido...

El que no tenga más que su salario y liquidez está jodido... El de la liquidez SOBREVIVE un tiempo pero se EMPOBRECE a un ritmo mayor que cualquier otro. 

El que tenga cualquier activo "duro" se defiende de la inflación, si una vivienda cuesta más hacerla, la mano de obra y materiales es más caro y la gente a raíz de la inflación (aunque sea a un 2-3%) sube sus ingresos nadie que no tenga necesidad de liquidez la va a vender barata para quedarse en liquidez y que la infalcion se la coma... las empresas venderán más caro (repecurten la inflación), sus propiedades y activos valdrán más y sus ingresos serán crecientes. La vivienda pues parecido.

Los depósitos y plazos fijos y renta fija son los que pierden, y los salarios que no serán capaces de seguir a la inflación.

Guerra Ucrania y Rusia se acabe?.....

Joer, optimista de pro.

Por un lado tenemos las sanciones a Rusia.

Por otra parte la Otan apretando, yo diría amenazando de que van a crear un súper ejército para reducir a Rusia.

Por otra parte de al lado, Ucrania no va a poner bandera blanca, ya han perdido mucho, y de perdidos al río....

Conclusión,  la guerra se irá mínimo a verano 2023.

De nada

Resumen de 123 responda otra vez

Acompañela del salario verá como gana cordura esa foto...

El dinero es un medio de transacción los precios los fija la demanda y oferta, si los salarios son 10 y cuestan 1 si los salarios pasarán a ser 20 costaría 2 (en términos generales) la inflación se busca específicamente para que la gente siga teniendo la obligación de trabajar (por eso no subirán los tipos al 20, solo hay que ver la cantidad de gente que no estaríamos dispuestos a trabajar si eso se diera) y la necesidad de invertir tu dinero si quieres mantener tu poder adquisitivo...

Y por esa inflación a largo plazo no todo lo que sube baja... En realidad en términos absoluto prácticamente todo sube (en relativos no).