Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Triana zona marginal? Esto es de locura.

Es cierto, allí viven los morancos, todo es risa y vino.

La ruina es tener 0 euros de ingreso por el dinero en el banco con una inflación del 10% anual. Todo lo que sea mas que eso, bienvenido sea. Yo ahora mismo estoy ganando cada mes, entre mi sueldo en la administración y los alquileres, tres veces mas de lo que necesito para mis gastos diarios. Una ruina, vamos.

Sip, es una ruina tener 500 k en el banco...

Tengo el dinero por castigo...

Mientras las manos fuertes llevan 3 años vendiendo ladrillo tú compras para alquilar en barrios reguleras de Sevilla y alrededores jaja

15/08/2022 - 19:30

Un indicador de la confianza de los constructores de viviendas en EEUU disminuyó por octavo mes consecutivo, marcando el peor período desde que el mercado de la vivienda colapsó en 2007 en medio de mayores costos de endeudamiento y precios elevados. El indicador de la Asociación Nacional de Compradores de Vivienda/Wells Fargo disminuyó 6 puntos a 49 en agosto, según mostraron las cifras el lunes. La lectura fue peor que la estimación más pesimista en una encuesta de economistas de Bloomberg y por debajo de la medida de equilibrio de 50 por primera vez desde mayo de 2020.

La confianza de los constructores está cayendo a medida que las altas tasas hipotecarias exacerban los desafíos de asequibilidad , además de los elevados costos de materiales y mano de obra. Los compradores se están retirando, lo que lleva a un aumento en el inventario de viviendas y una caída en la actividad de construcción nueva. La Reserva Federal ha estado aumentando agresivamente las tasas de interés para frenar la demanda en toda la economía, y la vivienda es particularmente sensible a esos aumentos. Los funcionarios de la Fed se han sentido alentados por la desaceleración de las ventas de viviendas como una señal de que sus políticas están funcionando.

Tu ni has olido la mitad de ese dinero en tu vida...

Jejejej, buen chiste ese.

Aún sigo riéndome.....

Viva la liquidez¡¡

Y para otros, te da carta blanca. Si es que de indecentes esta lleno el mundo.

Es que esta gente vive en el barrio de Salamanca,  y todo lo que no sea eso es chusma barriobajera. 

Podéis poner que precio tenían, la tipología y zona donde miráis viviendas en julio de 2019 cuando empezó el post y qué precio tienen ahora??
Yo miraba chalets en Leganés de segunda mano de unos 250m2.
En julio 2019 sobre 375.000€ ahora sobre 480.000€.
Y las zonas que vosotros miráis que diferencias veis??

NO se si ya estaba:

https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/efecto-champan-llega-costa-sector-alerta-moderacion-precios/2868990/

Donde yo miro, en diciembre de 2021, 260.000, ahora piden 340.000

Ayer justamente en Fuenlabrada vi un piso bajado a 120k de 125k y fui porque vi desesperación en el comprador al bajar... pues mi sorpresa fue que el niño de Tecnocasa nos contó que de hecho empezó en 150k y ha tenido que ir bajando...

La vivienda tiene su propio ecosistema dependiendo de la zona y el tipo de casa... imagino que para un chalet es difícil todavía imaginar bajadas y cada mes que pasa seguro que irán subiendo el precio al haber tanta demanda para ese tipo de viviendas (que por otro lado me asombra ver que hay tanta gente con el 30% ahorrado sobre 350-400k y dispuesta a pagar 1.000€ mensuales de hipoteca en un país de camareros y funcionarios...)