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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#18421

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ese no entiende nada... ni de rentabilidades, ni de calcular cuotas de hipotecas, jajajaja... y me pone un recorte de periodico, jajajajajajaja... por no entender no entiende ni de la vida.

Yo compré en el 1999 justo antes de la burbuja, y compre un piso pequeño porque de aquella era joven y tenia trabajo por contratos. Y mi idea era pagarlo cuanto antes, porque si no la liaba. A toro pasado, en el trabajo me fue bien y podría haber comprado lo que hubiera querido, que lo hubiera podido pagar sin problemas... a toro pasado.

 De aquella, gente de mi edad, pillaron pisos de incluso el doble que yo. A algunos les salío bien. A otros... en fin...

Los aigas como el viejo son especialistas en resaltar a toro pasado lo que se podría haber hecho, pero cuando hablan de presente o futuro no dan una.
#18422

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El Sr Aiga, ha predicho que los pisos van a subir mucho más. 

Seguramente en poco tiempo,  borrará los comentarios por vergüenza...

Si no al tiempo
#18424

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Gracias,

Yo no uso de eso, ni usaré...
#18426

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 El importe medio de las hipotecas sobre vivienda constituidas se situó en diciembre de 2021, según datos del INE, en 145.465 euros, superando así el dato de la hipoteca media de 2008 (142.000 euros)
Pero los iluminados dicen que la hipoteca media pendiente despues de pagar varios años es de 150000. 

La mitad de las compras de viviendas se hace sin hipoteca

Segun los iluminados todo el que compra tiene hipoteca.
#18427

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 Vuelvo a repetir:
 
No se me ocurriria ahora invertir en bonos italianos ni en pisos para alquilar. Nada que en Madrid valga mas de 200K.
Pero si no tuviese piso para vivir, entre alquilar por 650 el  de 200K o comprarlo no tengo ninguna duda. COMPRO SI PUEDO

Los iluminados dicen que arriba digo que los pisos van a subir mucho mas.
#18428

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ese  COMPRO SI PUEDO, se parece al mantra de 2008.

"Compra que se acaban y después costarán más "
Saluditos
#18429

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es que si compras para alquilar yo personalmente busco que el alquiler pague la vivienda en 10 años.
Dependiendo de zona se puede llegar a 15, más de 20 es una locura.
Para vivir es otra cosa, ahí entran factores emocionales, o simplemente me siento más seguro con un patrimonio potente por si vienen malas.






#18430

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En madrid es imposible.
Un piso de 100000 se alquila por 500 y serían 15 años.
Un piso de 300000 se alquila por 1000 y serían 25 años.
Un piso de 1000000 se alquila por 3000 y serían cerca de 30 años.
Al margen la revalorización del piso
#18432

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Eso es.
En Madrid capital no es rentable, en periferia si. 
Si compras 5 pisos en Parla, o similar, de 100000 los alquilas por 700 cada uno y un piso de 400000 lo alquilas en 1500.
#18433

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ocurre, que en un foro binario, donde la vivienda es lo más cool o un desastre, no se entiende que en la vivienda, como en bolsa hay momentos de entrada y salida. Tampoco se entiende  que si ahora el bce sube tipos y busca recesión meta 50000 en fondos del sp500 y en 2 años compre vivienda en Madrid con lo ganado en bolsa .
Pero el foro empezó en 2019 y han pasado 2 años de pandemia y una crisis energética sin precedentes... El que inició el foro es imposible que lo supiera. Resultados: el precio de la vivienda se descojona. 
#18434

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No se si tu ultima frase es sarcasmo o dices que el precio se va a ir a la mierda.
#18435

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Creo que dice que el precio sigue fuerte.