Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Acabo de ver que de esas 11 "nicks" que han puesto "like" una es el suyo, creado a finales de enero de este año (hace menos de dos semanas).

Por favor... seamos serios. Que algunos ya somos mayorcitos. ¿11 personas? Lo mas probable es que haya que quitar un digito a la cifra y ajusta más a la realidad. 

Reitero, deje de estropear el foro.

Lo suyo es un pelín patético, Picapiedra.

graciasss...
no se po ke lo han borrado...simplemente...mi historia comparti...¿encima de cornuo tb apaleao?...
tuve ke hacer varias mudanzas y todo x la maldita cornamenta....
mi terapauta me dice ke no me lo guarde y lo eche xa fuera...
ahora toy buscando un loft xa evitar tener ke mudarme +...
yo kiero comprar loft ya pero dezis ke van a bajar?
toy dudando...

Que vida mas triste.
La única diversión entrar en el foro a cualquier hora del día o de la noche sea festivo o no.
No tener ni piso, ni amigos, ni alguna chica que te haga caso.
Dirigirte a otros que ni siquiera se molestan en contestarte.
Soñar con la bajada de los pisos.
Exagerar en la inflación y los tipos de interés.
Exagerar en el sueldo y luego poner un sueldo mediocre.
Inventarse un nick cada día y hacer todas las operaciones para que al final te los borren. 
Etc.

Parece que los moderadores se han dado cuenta que Anrabro no insulta, que no tiene multinicks, etc.
Los mensajes de los otros si son borrados.

Hablando de pisos.
En esta zona tengo varios pisos pequeños y los alquileres no paran de subir.
https://www.idealista.com/areas/alquiler-viviendas/?shape=%28%28giruFzesU_Heb%40bWsShYp%5Dmh%40fX%29%29&ordenado-por=precios-asc

En la zona se puede comprar un piso pequeño por menos de 180K con bastante facilidad.
Eso da una rentabilidad fácil de mas del 3% neto.
Las letras dan un neto menos de 2,25%.
NO RECOMIENDO COMPRAR PARA INVERTIR Y ALQUILAR A PESAR DE LOS NÚMEROS.

RECOMIENDO COMPRAR PARA VIVIR. El que tiene 180K y vive de alquiler en un piso similar es una maquina de perder dinero.

https://www.idealista.com/areas/venta-viviendas/?shape=%28%28s%7CquFrqrUdBaa%40jRnQqUpN%29%29&ordenado-por=precios-asc

Ahora no vale coger el piso mas caro e inventarse las cuotas de la comunidad, las derramas y todos los gastos imaginables.
Los precios de venta están publicados y en la negociación serán seguro inferiores, las comunidades en esta zona son baratas menos de 40 euros, el seguro unos 140, el ibi menos de 175, y los edificios tienen la ITE pasada.

Aunque no se tenga todo el dinero sigue siendo interesante plantearse la compra con hipoteca frente a vivir alquilado.

Si no tienes nada de ahorros  no hay mas remedio que seguir de alquiler.

No es por nada, pero ponerse a llenar el foro con tropecientos posts sin contestar a nadie en concreto puede considerarse flooding.

Reportado.

Le han borrado el post que reporté... esta gente no aprende que hay que venir al foro y ser respetuoso. Bueno, digo gente y a lo mejor deberia decir esta persona, porque sospechosamente son alias recien creados y escriben como un viejo conocido.

Quien quiera llegar a conclusiones, que llegue.

Parecidos consumos en 2019 y 2023 y los importes muy similares.
Estas facturas no son inventadas.
Los precios no han subido lo que se dice.

Esto se decía en 30-7-22:

"tengo ahorros (como 125000 euros). Hace un año, los pisos donde yo queria en las caracteristicas que yo queria andaban por 250-260.000 euros. Ahora piden 350.000 (lo que me machaca todas las previsiones)".30-7-22
"como no tengo mucha idea de invertir, el dinero esta en el banco".30-7-22
"Yo hace 1 año que estoy mirando pisos, cierto que han subido"30-7-22

La realidad es que no han subido lo que dicen pero han subido.
La inflación se ha comido parte de los ahorros
Los tipos están mucho mas altos y ellos necesitan financiación.
¿Cuanto deben bajar para que les salga rentable la espera?

es 1 pena...ke el multinick...q monopoliza este hilo...siga hacido lo ke haceimpunemente...incluso se da likes...a sus post...a traves de cuentas multinick...