Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 Creo que desde 1970 el único periodo en el que ha habido una bajada generalizada del precio de la vivienda ha sido de 2008 a 2013 y se debió a una crisis sin precedentes, y que se elgio una devaluado y la famosa austeridad pata resolverla, pero difícilmente volverá a pasar.
Desde luego habrá momentos mejores o peores para comprar pero caídas de 40% no lo creo

Dios mio....

El Ministerio de Vivienda cambió en 2005 la metodología para el cálculo del precio de la vivienda. Por desgracia, en lugar de abordar los problemas anteriormente comentados, el cambio fue muy superficial. Un elemento fundamental de la diferencia entre ambas metodologías es la ponderación de los precios. En la metodología original los pesos se calculaban a partir de la población de hecho de cada área geográfica (basada en el Censo) mientras que en la nueva la agregación se basa en las viviendas tasadas en cada zona. Por tanto, la nueva metodología no ha abordado los problemas importantes y, además, ha introducido estacionalidad en los niveles y en las tasas de crecimiento mensuales, lo puede provocar dificultades de interpretación. Finalmente, se sigue insistiendo en proporcionar la información en forma de precios medios en lugar de facilitar los precios medianos.