Tal como comento en el post de blog, la cuestión es el valor que le podamos dar a la seguridad económica, un fijo es exactamente eso, una seguridad absoluta en cuanto al pago mensual, porque si se presta a un fijo del 1,89%, y un banco no hace apuestas, no es un casino, es porque no solo han hecho estudios a futuro, que van a ser eso, simples estudios, sino que muy probablemente "se han cubierto las espaldas, con un contrato de futuros".
Tu conoces mejor que yo este mercado, yo no tengo ni idea de como va, cuando me jubile, tal vez me de por ahí, me pongo a analizar su funcionamiento, y hasta es problable que me acabe enterando de algo, pero claro si uno no le pone interés a ello por el momento, no se va a enterar. Bueno, es igual, a efectos de la ponente, esto de "cubrirse las espaldas con un contrato de futuros", viene a ser como contratar un seguro por el cual si los tipos suben, no van a quedar pillados, y si bajan más no ganarán tanto.
Si un "seguro" para que nos entendamos, cubre eso, es porque consideran que se puede garantizar. Repito el mercado de futuros no son compañias de seguros, tiene mucho mas que ver con la bolsa, que con las aseguradoras, pero creo que la ponente con este paralelismo, lo entenderá mejor
Con lo cual la probabilidad que con un tipo variable, y "echando cuentas" dentro de 30 años, acabes determinado que un variable fue mejor que un fijo, hubieras pagado menos. El banco no presta al 1,89 si tiene claro que va a perder dinero !!!! luego la vida cambia y es como es, pero de entrada te ofrecen 1.89, es para ganar dinero.
Del problema acaba siendo el mismo, la seguridad .... hyo siempre pongo un ejemplo propio, en 2004 firme una nueva
hipoteca, llevo toda vida con ellas, y tengo 57 años, era al euribor más 0,55 puntos, ahora pago dos duros de intereses, una porque la deuda ha bajado mucho por amortizaciones anticipadas, y por los pagos regulares mensuales, pero sería en junio de 2008, que me tocó la china, creo que la revisión fue el el momento que eluribor estuvo más alto de toda la vida de la moneda unica (euro) y me puso la hipoteca al 5,875% .... pues mira de estar pagando 3 ó 3 y pico, te vas casi al doble, la cuota pega una subida que te deja clavado !!!!
Vale, ahora pago un 0,33% de interés, o sea una miseria !!!! con lo que al final si haces cuentas, ves que el variable, al menos historicametne siempre ha sido mejor, pero si resulta que pagas 250 € un año, y te pasa esto de 2008, te metes un 30 ó 40% de aumento en las espaldas, de ahí del valor de la seguridad económica, y como nada es gratis, cada persona le dará un valor, es decir si me vale la pena, aunque llegue a ver que he pagado poquito más cuando haga cuenta dentro de 30 años, pero de susto ninguno ..... pues eso, el precio del susto, mejor dicho el precio de no tener tal susto nunca.