UE advierte de precios de la vivienda en España y otros países
No si al final tendrá razón Martin, madre mía madre mía !!!! a ver si esto salpica a todo el que tenga dos pisitos!!!
La Comisión Europea advirtió en un informe publicado el lunes del elevado endeudamiento de los hogares en varios países europeos, entre ellos España, como consecuencia del incremento de los precios de la vivienda desde finales de los 90.
España, Francia e Irlanda han registrado los mayores aumentos, mientras que Bélgica y Finlandia han registrado avances más modestos. Alemania, Austria y en menor medida Portugal tuvieron descensos.
Este fenómeno se ha debido principalmente a las favorables condiciones de financiación por unos tipos de interés en mínimos históricos, y cambios en el mercado de hipotecas que ha facilitado el acceso a las mismas, dijo la Comisión.
Por ello pidió "cautela particular" en aquellos países que han experimentado estas subidas y rápidas acumulaciones de deuda, junto con un fuerte consumo.
"En estos casos, los consumidores deberían conocer los riesgos de una posible revalorización del mercado y de estirarse en exceso en cuanto a la financiación de las hipotecas", dijo el comunicado, que también pidió precaución a los proveedores de hipotecas y la posible revisión de los incentivos fiscales.
Aunque la Comisión señaló que no hay motivo de preocupación en la zona euro, destacó que los hogares están más expuestos a los cambios en los precios de la vivienda, así como a potenciales 'shocks' económicos, que podrían afectar al crecimiento de los ingresos y a los tipos de interés.
RECUPERACIÓN DE LA ZONA EURO
En cuanto al crecimiento económico de la zona euro, está ganando impulso a medida que la demanda doméstica se une a las exportaciones como motor de la expansión, pero algunos países deben estar atentos a los elevados precios de las casas.
En su evaluación trimestral sobre la economía del área conformada por los 12 países que usan el euro como moneda común, la Comisión mantuvo su proyección del crecimiento del 2006, de 1,9 por ciento comparado con un 1,3 por ciento estimado en el 2005.
La Comisión dijo que la inversión privada y el consumo deberían fortalecerse.
Los elevados precios del crudo, los desequilibrios en cuenta corriente, una depreciación repentina del dólar y posibles sacudidas geopolíticas representan amenazas para el panorama, añadió.
La Comisión también dijo que las condiciones monetarias han sido expansivas en los últimos meses a pesar de los aumentos de tipos de interés del Banco Central Europeo, que llevó la tasa de referencia al 2,5 por ciento en marzo.
El informe exhortó a que los gobiernos de la zona euro estimulen el crecimiento impulsando el empleo por medio de reformas que ayuden a la innovación, en lugar de subir los salarios bajo presión de los sindicatos y otras entidades.
"Una política de alzas salariales artificiales podría bajar el consumo privado debido a sus efectos negativos sobre el empleo", dijo.
Un saludo Rankiano