#1
- Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
Buenas tardes,
Ruego por favor, me puedan echar una mano con este tema.
Hemos alquilado un chalet para estancia vacacional los meses de julio y agosto, a través de la agencia engel&Volkers Valencia.
En el contrato se establece una fianza de 2000 € que fue entregada al propietario en el momento de la entrada ,y que según contrato debe ser devuelta a la finalización del mismo el 31 de agosto.
También se establecía en contrato un importe de 250 € por mes en concepto de suministros debiendo pagar la diferencia, en caso de exceso.
Nuestra sorpresa es que al contactar con el propietario para cuadrar una hora con la intención de hacerle la entrega de llaves y que revise en nuestra presencia el chalet para comprobar que está todo en perfectas condiciones y poder devolvernos nuestra fianza ,se niega.
Lo que quiere es que le entreguemos las llaves , nos vayamos, y él revisar tranquilamente durante una semana el chalet , y no devolvernos la fianza hasta que se asegure que está todo en perfectas condiciones.
Además dice que tiene por ley un mes para devolver esa fianza.
Hemos contactado con la agencia y nos dice que él tiene derecho a ese plazo para devolver la fianza, por si hubiera algún exceso en el consumo de suministros.
Nos encontramos en una situación desconcertante porque no nos parece normal que revise la vivienda una vez nos hayamos ido, ni se quede con 2000 euros por el tema de suministros.
Además eso no está establecido en el contrato privado.
Ruego alguien me pueda recomendar ,que hacer en este caso. Gracias
Ruego por favor, me puedan echar una mano con este tema.
Hemos alquilado un chalet para estancia vacacional los meses de julio y agosto, a través de la agencia engel&Volkers Valencia.
En el contrato se establece una fianza de 2000 € que fue entregada al propietario en el momento de la entrada ,y que según contrato debe ser devuelta a la finalización del mismo el 31 de agosto.
También se establecía en contrato un importe de 250 € por mes en concepto de suministros debiendo pagar la diferencia, en caso de exceso.
Nuestra sorpresa es que al contactar con el propietario para cuadrar una hora con la intención de hacerle la entrega de llaves y que revise en nuestra presencia el chalet para comprobar que está todo en perfectas condiciones y poder devolvernos nuestra fianza ,se niega.
Lo que quiere es que le entreguemos las llaves , nos vayamos, y él revisar tranquilamente durante una semana el chalet , y no devolvernos la fianza hasta que se asegure que está todo en perfectas condiciones.
Además dice que tiene por ley un mes para devolver esa fianza.
Hemos contactado con la agencia y nos dice que él tiene derecho a ese plazo para devolver la fianza, por si hubiera algún exceso en el consumo de suministros.
Nos encontramos en una situación desconcertante porque no nos parece normal que revise la vivienda una vez nos hayamos ido, ni se quede con 2000 euros por el tema de suministros.
Además eso no está establecido en el contrato privado.
Ruego alguien me pueda recomendar ,que hacer en este caso. Gracias