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Hipoteca 100% + gastos
buenos días,
éste mensaje va para tod@s aquellas personas que como nosotros iban detrás de una hipoteca 100+ gastos sin tener que recurrir a un broker.
Nuestro perfil es bastante estándar, 2 contratos fijos a 40h, antigüedad de 2 y 3 años, ingresos de 2.800€/mes en la unidad familiar. Hay toda una explicación del porqué no disponíamos de ahorros pero no viene al caso. Os explico nuestro proceder:
Finales de Julio: Solicitamos la hipoteca preconcedida que nos aparece en la aplicación móvil de ING. Solicitamos menos cantidad de la pre- aprobada. Solicitamos estudio económico y a las 48h sale aprobado pendiente de tasación.
Dejamos el tema de lado durante casi todo el mes de agosto porque la vivienda que queríamos se vendió y estábamos buscando otra... A finales de agosto encontramos la vivienda que queremos y con suerte conocemos a la propietaria por lo que no utilizamos inmobiliaria.
1/9/20 solicitamos la tasación por nuestra cuenta con JLL, nos cuesta 300€, a las 48h teníamos el informe en la mano. La tasación sale correcta y con el 80% cubro el 100% del precio de venta.
4/9/20 Enviamos tasación al banco.
10/9/20 El banco aprueba tasación.
11/9/20 Nos llama gestoría y em envían la documentación para firmar e iniciar el proceso de los 15 días reglamentarios antes de la firma en Cataluña.
13/9/20 Envío la doc. firmada a la gestoría y me derivan a notaría, no elijo notario sino que les dejo elegir por mi.
14/9/20 Me llaman desde notaria pidiendo algún documento faltante. Lo envío y acordamos cita para firmar el acta de transparencia.
25/9/20 Acudimos a firmar el acta de transparencia al notario y acordamos firma para el 9/10/20.
30/09/20 solicito préstamo personal para hacer frente a los gastos con el mismo banco, como está pre-aprobado me lo ingresan en la cuenta al instante.
1/10/20 Me retendrán la previsión de fondos.
9/10/20 tenemos cita para la firma de la compra venta.
Como veis no es imposible conseguir una hipoteca 100+ gastos.
éste mensaje va para tod@s aquellas personas que como nosotros iban detrás de una hipoteca 100+ gastos sin tener que recurrir a un broker.
Nuestro perfil es bastante estándar, 2 contratos fijos a 40h, antigüedad de 2 y 3 años, ingresos de 2.800€/mes en la unidad familiar. Hay toda una explicación del porqué no disponíamos de ahorros pero no viene al caso. Os explico nuestro proceder:
Finales de Julio: Solicitamos la hipoteca preconcedida que nos aparece en la aplicación móvil de ING. Solicitamos menos cantidad de la pre- aprobada. Solicitamos estudio económico y a las 48h sale aprobado pendiente de tasación.
Dejamos el tema de lado durante casi todo el mes de agosto porque la vivienda que queríamos se vendió y estábamos buscando otra... A finales de agosto encontramos la vivienda que queremos y con suerte conocemos a la propietaria por lo que no utilizamos inmobiliaria.
1/9/20 solicitamos la tasación por nuestra cuenta con JLL, nos cuesta 300€, a las 48h teníamos el informe en la mano. La tasación sale correcta y con el 80% cubro el 100% del precio de venta.
4/9/20 Enviamos tasación al banco.
10/9/20 El banco aprueba tasación.
11/9/20 Nos llama gestoría y em envían la documentación para firmar e iniciar el proceso de los 15 días reglamentarios antes de la firma en Cataluña.
13/9/20 Envío la doc. firmada a la gestoría y me derivan a notaría, no elijo notario sino que les dejo elegir por mi.
14/9/20 Me llaman desde notaria pidiendo algún documento faltante. Lo envío y acordamos cita para firmar el acta de transparencia.
25/9/20 Acudimos a firmar el acta de transparencia al notario y acordamos firma para el 9/10/20.
30/09/20 solicito préstamo personal para hacer frente a los gastos con el mismo banco, como está pre-aprobado me lo ingresan en la cuenta al instante.
1/10/20 Me retendrán la previsión de fondos.
9/10/20 tenemos cita para la firma de la compra venta.
Como veis no es imposible conseguir una hipoteca 100+ gastos.