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Valor compraventa y arras, discrepancia con valor del banco
Hola,
Tengo un posible problema y me quería anticipar, el 1 de septiembre firme un contrato de arras donde estipulamos un precio de 180.000€ y tenemos tiempo para realizar la compraventa hasta el 1 de Diciembre.
Resulta que posteriormente llegamos a un acuerdo donde había una rebaja del precio a 170.000€ pero tonto de mi no dejamos constancia escrita...
Durante este tiempo todos los trámites que he realizado con el banco han sido declarando que el precio de la compraventa es de 170.000€, el problema que tengo ahora es que por motivos varios la relación con el vendedor se está deteriorando y tengo miedo de que el día de la firma de la escritura me comente que según el contrato de arras me toca pagar 180.000 vs los 170.000 que habíamos pactado verbalmente.
Yo puedo disponer de esos 10.000€ adicionales en el momento de la escritura pero no se que puede pasar si el banco detecta esa discrepancia, toda la preparación se ha hecho en base de los 170 y ahora 180?
Me podrían denegar la hipoteca en el momento de la escritura, no?
Tendria que comenzar a mover otra vez todos los trámites pero esta vez con 180.000€, lo que me pillaria el tren con el plazo de las arras.
Alguien sabría decirme si lo que afirmó anteriormente es cierto y que puedo hacer?
Un saludo,
Tengo un posible problema y me quería anticipar, el 1 de septiembre firme un contrato de arras donde estipulamos un precio de 180.000€ y tenemos tiempo para realizar la compraventa hasta el 1 de Diciembre.
Resulta que posteriormente llegamos a un acuerdo donde había una rebaja del precio a 170.000€ pero tonto de mi no dejamos constancia escrita...
Durante este tiempo todos los trámites que he realizado con el banco han sido declarando que el precio de la compraventa es de 170.000€, el problema que tengo ahora es que por motivos varios la relación con el vendedor se está deteriorando y tengo miedo de que el día de la firma de la escritura me comente que según el contrato de arras me toca pagar 180.000 vs los 170.000 que habíamos pactado verbalmente.
Yo puedo disponer de esos 10.000€ adicionales en el momento de la escritura pero no se que puede pasar si el banco detecta esa discrepancia, toda la preparación se ha hecho en base de los 170 y ahora 180?
Me podrían denegar la hipoteca en el momento de la escritura, no?
Tendria que comenzar a mover otra vez todos los trámites pero esta vez con 180.000€, lo que me pillaria el tren con el plazo de las arras.
Alguien sabría decirme si lo que afirmó anteriormente es cierto y que puedo hacer?
Un saludo,