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Gastos de limpieza asociados al Coronavirus al dejar la vivienda - Alquiler de vivienda
Buenas a todos!
Justo hoy, tenia acordado con mi casera actual la entrega de llaves por desestimiento del contrato de alquiler en el que vivimos actualmente mi pareja y yo. Teníamos que pagar una indemnización al figurar en contrato y por dejar el piso antes del año de finalización (en realidad llevamos 1 año y medio, pero como se renueva anualmente...), pero estaba todo hablado y acordado, y de acuerdo a la ley.
Por desgracia, este lunes mi pareja dio positivo por COVID. A fin de evitar realizar una mudanza siendo ella positivo, (y por responsabilidad social), se lo indicamos a nuestra actual casera y le preguntamos si habia posibilidad de retrasar la entrega de llaves una semana más a que tuvieramos el alta, y pasar el confinamiento en nuestro piso actual. Accedió sin problemas, pagando por supuesto esa semana de más de alquiler.
Hoy nos ha mandado un mail con un protocolo para limipieza de hoteles y pisos de vacaciones, en el que entre otras cosas, habla de que es necesario cosas como
- Rociar el textil que no se pueda lavar con una solución virucida incluida en el listado del Ministerio de Sanidad y dejarlo ventilando,
- Desinfección de suelos, techos, paredes, ventanas, puertas y todas las superficies con una solución virucida incluida en el listado del Ministerio de Sanidad.
- Además, de cambiar el colchon en caso de que no tenga una funda impermeable, y cambiar las cortinas.
Nos indica que lo mejor es que contratemos a una empresa especialista de limpieza, y que corramos a cargo a medias con los gastos que esto suponga. Incluido, si hay que realizar cambios de colchon, cortinas u otros textiles.
¿Es legal esto que nos indica? Personalmente, no estoy nada de acuerdo con que tengamos que correr con estos gastos. El alta de confinamiento nos lo dan el 24 de diciembre. La entrega de llaves la hemos programado para el 26. Nosotros le hemos indicado que dedicaremos esos dos dias a limpiar el piso y desinfectarlo. Que luego ella quiera tomar precauciones extra como cambiar el colchon o limpiar techos, me parece bien, pero no debería de correr por nuestra cuenta.
En el contrato de arrendamiento lo unico que indica es que de la fianza depositada, podrá descontarnos conceptos de limpieza a dejar el piso si este no se encontrase en las condiciones entregadas.
Por desgracia, todo pasa por ir de buena fé, y comunicarle nuestra situación para hacer la entrega de llaves de la forma más segura para todos.
¿Merece la pena entrar en tema de abogados y pleitos con ella?
Muchas gracias por la ayuda! Y feliz navidad!
Justo hoy, tenia acordado con mi casera actual la entrega de llaves por desestimiento del contrato de alquiler en el que vivimos actualmente mi pareja y yo. Teníamos que pagar una indemnización al figurar en contrato y por dejar el piso antes del año de finalización (en realidad llevamos 1 año y medio, pero como se renueva anualmente...), pero estaba todo hablado y acordado, y de acuerdo a la ley.
Por desgracia, este lunes mi pareja dio positivo por COVID. A fin de evitar realizar una mudanza siendo ella positivo, (y por responsabilidad social), se lo indicamos a nuestra actual casera y le preguntamos si habia posibilidad de retrasar la entrega de llaves una semana más a que tuvieramos el alta, y pasar el confinamiento en nuestro piso actual. Accedió sin problemas, pagando por supuesto esa semana de más de alquiler.
Hoy nos ha mandado un mail con un protocolo para limipieza de hoteles y pisos de vacaciones, en el que entre otras cosas, habla de que es necesario cosas como
- Rociar el textil que no se pueda lavar con una solución virucida incluida en el listado del Ministerio de Sanidad y dejarlo ventilando,
- Desinfección de suelos, techos, paredes, ventanas, puertas y todas las superficies con una solución virucida incluida en el listado del Ministerio de Sanidad.
- Además, de cambiar el colchon en caso de que no tenga una funda impermeable, y cambiar las cortinas.
Nos indica que lo mejor es que contratemos a una empresa especialista de limpieza, y que corramos a cargo a medias con los gastos que esto suponga. Incluido, si hay que realizar cambios de colchon, cortinas u otros textiles.
¿Es legal esto que nos indica? Personalmente, no estoy nada de acuerdo con que tengamos que correr con estos gastos. El alta de confinamiento nos lo dan el 24 de diciembre. La entrega de llaves la hemos programado para el 26. Nosotros le hemos indicado que dedicaremos esos dos dias a limpiar el piso y desinfectarlo. Que luego ella quiera tomar precauciones extra como cambiar el colchon o limpiar techos, me parece bien, pero no debería de correr por nuestra cuenta.
En el contrato de arrendamiento lo unico que indica es que de la fianza depositada, podrá descontarnos conceptos de limpieza a dejar el piso si este no se encontrase en las condiciones entregadas.
Por desgracia, todo pasa por ir de buena fé, y comunicarle nuestra situación para hacer la entrega de llaves de la forma más segura para todos.
¿Merece la pena entrar en tema de abogados y pleitos con ella?
Muchas gracias por la ayuda! Y feliz navidad!