Deuda comunidad de bien adjudicado en concurso acreedores - Administración de fincas

Hola.
Me han adjudicado una propiedad tras una sobasta de una empresa en concurso de acreedores, las condiciones son que se trasmite libre de cargas, y con los gastos de comunidad e IBI por cuenta de la empresa concursada.
No tienen liquidez, por lo que no van a pagar esas deudas antes de la firma, me indican que queda como crédito contra la masa, y que a mí no me lo pueden reclamar, es eso correcto?, No tendré que hacerme cargo de los tres años anteriores y el año en curso de deuda de comunidad de propietarios?
Gracias