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Porche y cerramiento del vecino colindante. Necesito ayuda y opinión al respecto. Gracias. - Comunidad de propietarios
Vivo en una comunidad de propietarios donde tenemos terrazas comunitarias de uso privativo.
Una vecina hace ya 12 años planteo a la comunidad un porche y se le aprobó con unas medidas de 2m de fondo por 6m de ancho y 3metros de alto para este porche.
En el ayuntamiento le dieron licencia para hacer el porche con 2,5metros de fondo por los 6m de ancho y 3 metros de alto.
Finalmente completo el porche con 3 metros de fondo por 6,30 de ancho (invadiendo hasta 15 cm de medianera por su parte superior, tejado, de las terrazas de los vecinos colindantes, ella es la vecina que esta en medio, y los 3 metros de alto.
Luego al cabo de unos años sin pedir permiso ni a la comunidad ni al ayuntamiento cerro aprovechando la medianera e invadiendo desde el suelo 5 cm además de los 15 cms ya comentados en el tejado del porche.
Cuando hemos solicitado hacer nuestro porche, como quiere la comunidad para que respetemos la estética de la comunidad nos han pedido que creemos un tejado corrido del porche (y así evitar humedades), pero este vecino se niega si no le pagamos una cantidad muy alta porque alega que es la mitad de lo que le costó el poner el cierre de cristal y madera que esta sobre nuestra medianera y sino no permitirá retirar sus tejas y que se coloque corrido nuestro tejado.
Nosotros ofrecemos restituir todas las tejas retiradas y dejarlo igual que estaba o incluso mejorar si se encontrase algún desperfecto (sellado de humedades) al levantar esas tejas.
Como deberias actuar y que debemos alegar para que se nos permita poner ese tejado?. Es legal que nos quiera cobrar por una pared que no hemos pedido en ningún momento?
Una vecina hace ya 12 años planteo a la comunidad un porche y se le aprobó con unas medidas de 2m de fondo por 6m de ancho y 3metros de alto para este porche.
En el ayuntamiento le dieron licencia para hacer el porche con 2,5metros de fondo por los 6m de ancho y 3 metros de alto.
Finalmente completo el porche con 3 metros de fondo por 6,30 de ancho (invadiendo hasta 15 cm de medianera por su parte superior, tejado, de las terrazas de los vecinos colindantes, ella es la vecina que esta en medio, y los 3 metros de alto.
Luego al cabo de unos años sin pedir permiso ni a la comunidad ni al ayuntamiento cerro aprovechando la medianera e invadiendo desde el suelo 5 cm además de los 15 cms ya comentados en el tejado del porche.
Cuando hemos solicitado hacer nuestro porche, como quiere la comunidad para que respetemos la estética de la comunidad nos han pedido que creemos un tejado corrido del porche (y así evitar humedades), pero este vecino se niega si no le pagamos una cantidad muy alta porque alega que es la mitad de lo que le costó el poner el cierre de cristal y madera que esta sobre nuestra medianera y sino no permitirá retirar sus tejas y que se coloque corrido nuestro tejado.
Nosotros ofrecemos restituir todas las tejas retiradas y dejarlo igual que estaba o incluso mejorar si se encontrase algún desperfecto (sellado de humedades) al levantar esas tejas.
Como deberias actuar y que debemos alegar para que se nos permita poner ese tejado?. Es legal que nos quiera cobrar por una pared que no hemos pedido en ningún momento?
Es posible que en una inspección le hagan retirar el cierre de cristal o incluso replantear las medidas del porche aunque hayan pasado años?
Espero noticias suyas. Un saludo