#1
Alquiler de solares de diferentes propietarios a un mismo inquilino para un solo negocio.
Hola,
Os expongo el caso por si alguno me da una idea o solucion.
Un solar dividido en 2 parcelas, una de mi propiedad (35% del total del solar) y otra parcela de que abarca el 65% restante.
Hay una empresa importante que le gustaria alquilar el solar completo que incluye las dos parcelas.
Hace unos dias la parte interesada me comento que si no estamos interesados en vender, puesto que hacer dos contratos distintos (ya que somos dos propietarios, cada uno de una parcela) no es algo que les agrade puesto ¿ que pasa si una de los dos arrendadores al cabo de X años no quiere seguir con el contrato ?
Por mi parte no entra dentro de mis planes vender esa parcela ya que por ubicacion tiene previsto revalorizarse bastante en los proximos años.
¿ Alguno se le ocurre alguna idea o solucion ? Yo he pensado si seria factible hablar con el otro "futuro" arrendador para hacer una sociedad o lo que corresponda y asi que el alquiler fuera a un solo arrendador. O bien si el contrato se puede blindar de alguna forma que los arrendadores tengamos que mantenere el contrato durante toda su duracion a menos que el arrendatario no pagara la renta evidentemente, pero el arrendatario pueda irse al cabo de X años (segun se pacte) por causas como que el negocio no les funcionara.
Os leo, espero sacar alguna idea.
Os expongo el caso por si alguno me da una idea o solucion.
Un solar dividido en 2 parcelas, una de mi propiedad (35% del total del solar) y otra parcela de que abarca el 65% restante.
Hay una empresa importante que le gustaria alquilar el solar completo que incluye las dos parcelas.
Hace unos dias la parte interesada me comento que si no estamos interesados en vender, puesto que hacer dos contratos distintos (ya que somos dos propietarios, cada uno de una parcela) no es algo que les agrade puesto ¿ que pasa si una de los dos arrendadores al cabo de X años no quiere seguir con el contrato ?
Por mi parte no entra dentro de mis planes vender esa parcela ya que por ubicacion tiene previsto revalorizarse bastante en los proximos años.
¿ Alguno se le ocurre alguna idea o solucion ? Yo he pensado si seria factible hablar con el otro "futuro" arrendador para hacer una sociedad o lo que corresponda y asi que el alquiler fuera a un solo arrendador. O bien si el contrato se puede blindar de alguna forma que los arrendadores tengamos que mantenere el contrato durante toda su duracion a menos que el arrendatario no pagara la renta evidentemente, pero el arrendatario pueda irse al cabo de X años (segun se pacte) por causas como que el negocio no les funcionara.
Os leo, espero sacar alguna idea.