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Hipoteca con pareja distinta entrada
Buenas noches. Me gustaría plantear el siguiente escenario:
Mi pareja y yo, que no estamos casados ni somos pareja de hecho aunque llevemos muchos años juntos, nos vamos a comprar una vivienda mejor que la actual que yo poseo.
Ella quiere pagar a medias las cuotas de la hipoteca pero no puede pagar nada del dinero de la entrada puesto que tiene pocos ahorros, aunque tiene trabajo indefinido desde hace años.
Suponiendo que la vivienda costara 200mil euros, yo pondría 40mil euros (20%) + 16mil euros de gastos. En total 56mil euros.
Existe la posibilidad de que pongamos todo al 50% (hipoteca y escritura) pero de alguna manera indicar que 56mil euros adicionales me pertenecen a mi en caso de venta? He leído que se puede redactar un documento donde indicarlo y elevarlo a escritura pública, pero no me queda nada claro y tampoco se si tengo claras posibles consecuencias tanto para mi como para ella.
Una de las cosas que se me ocurren es cómo le afectaría a ella de cara a hacienda el poseer una vivienda al 50% sin haber puesto una entrada. Podría este documento eximirla de un buen susto en la declaración de la renta? También me preocupa que no nos dieran la hipoteca al estudiar que ella no dispone apenas de dinero ahorrado, aunque sí de Ingreso fijos.
Ojalá alguien pudiera darme un poco de luz. Muchas gracias.
Mi pareja y yo, que no estamos casados ni somos pareja de hecho aunque llevemos muchos años juntos, nos vamos a comprar una vivienda mejor que la actual que yo poseo.
Ella quiere pagar a medias las cuotas de la hipoteca pero no puede pagar nada del dinero de la entrada puesto que tiene pocos ahorros, aunque tiene trabajo indefinido desde hace años.
Suponiendo que la vivienda costara 200mil euros, yo pondría 40mil euros (20%) + 16mil euros de gastos. En total 56mil euros.
Existe la posibilidad de que pongamos todo al 50% (hipoteca y escritura) pero de alguna manera indicar que 56mil euros adicionales me pertenecen a mi en caso de venta? He leído que se puede redactar un documento donde indicarlo y elevarlo a escritura pública, pero no me queda nada claro y tampoco se si tengo claras posibles consecuencias tanto para mi como para ella.
Una de las cosas que se me ocurren es cómo le afectaría a ella de cara a hacienda el poseer una vivienda al 50% sin haber puesto una entrada. Podría este documento eximirla de un buen susto en la declaración de la renta? También me preocupa que no nos dieran la hipoteca al estudiar que ella no dispone apenas de dinero ahorrado, aunque sí de Ingreso fijos.
Ojalá alguien pudiera darme un poco de luz. Muchas gracias.