Contrato arras con vendedor apoderado

Buenas tardes, estoy viendo la posibilidad de adquirir una vivienda. La compraventa sería entre particulares, siendo que el vendedor no es el dueño del piso, el dueño es su tío y el dice que tiene concedido poder para la venta. ¿Que debería tener en cuenta en el contrato de arras?, ¿Como compruebo la legalidad de ese poder? Sería mejor contratar a un profesional por mi parte para llevar a cabo la operación? Me imagino que lo más importante es comprobar la veracidad de ese poder a su nombre que le da el propietario. Hay mucho pillo por ahí y siendo la venta directamente de particular no sé yo. Gracias de antemano y un saludo.

Viendo el poder notarial original 

Ok. Y el contrato tiene que ser ante notario o al ser privado no hace falta.?

Ok. Y el dinero se.podria depositar en un notario o algo parecido?. Me daría mucha tranquilidad, en vez de firmar un contrato privado y soltar aún desconocido el 10% del valor de la vivienda

Contrata un abogado que te ayude a hacer todos los trámites. En notario no vas a poder depositar el dinero, pero puedes arreglar con un aval bancario por ese dinero, o por lo menos tener un contrato correctamente formulado en caso de necesitar reclamar algo

Saludos

Ok, gracias por contestar