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Pedir hipoteca para extinción de condominio en casa con préstamo garantía hipotecaria
Buenas, qué tal?
He estado leyendo este tema y estoy en una situación parecida.
https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4649670-pedir-hipoteca-para-extincion-condominio
La única diferencia es que somos 4 hermanos y la casa que vamos a heredar tiene un préstamo con garantía hipotecaria de 26.000€ por pagar.
También tenemos 2 propiedades más de las que recibiría 10.000€ por una parte y 22.000€ de otra.
Necesito realizar una extinción de condominio del 75% de vivienda de la que somos copropietarios yo y mis hermanos.
-Valor de la vivienda: no la hemos tasado aún pero alrededor de 180000 valor total de mercado. El valor total escriturados no lo sé, tendría que mirarlo.
Dos de mis hermanos me han dicho que no tengo que pagarles ahora su parte por lo que podría ir poco a poco pagándola pero a otro de mis hermanos si que tendría que pagarle su parte. Tendría que pagarle unos 40.000€.
Tengo unos ingresos de 1900€ al mes netos, la hipoteca sería a mi nombre. En cuanto al tipo de hipoteca cogería los máximos de años y el tipo que salga mejor.
No tengo préstamos a mi nombre.
El tema de impuesto de transmision y la plusvalía creo que no hay que pagarlo porque sería por extinción de condominio.
He estado mirando hipotecas por internet pero no creo que sea lo mejor porque no tienen en cuenta esta casuística.
No se si habría primero sue cancelar el préstamo hipotecario de la casa primero para hacer nada o se cancelaría con el dinero que tendría que pedir de la hipoteca.
Muchas gracias de antemano.
He estado leyendo este tema y estoy en una situación parecida.
https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4649670-pedir-hipoteca-para-extincion-condominio
La única diferencia es que somos 4 hermanos y la casa que vamos a heredar tiene un préstamo con garantía hipotecaria de 26.000€ por pagar.
También tenemos 2 propiedades más de las que recibiría 10.000€ por una parte y 22.000€ de otra.
Necesito realizar una extinción de condominio del 75% de vivienda de la que somos copropietarios yo y mis hermanos.
-Valor de la vivienda: no la hemos tasado aún pero alrededor de 180000 valor total de mercado. El valor total escriturados no lo sé, tendría que mirarlo.
Dos de mis hermanos me han dicho que no tengo que pagarles ahora su parte por lo que podría ir poco a poco pagándola pero a otro de mis hermanos si que tendría que pagarle su parte. Tendría que pagarle unos 40.000€.
Tengo unos ingresos de 1900€ al mes netos, la hipoteca sería a mi nombre. En cuanto al tipo de hipoteca cogería los máximos de años y el tipo que salga mejor.
No tengo préstamos a mi nombre.
El tema de impuesto de transmision y la plusvalía creo que no hay que pagarlo porque sería por extinción de condominio.
He estado mirando hipotecas por internet pero no creo que sea lo mejor porque no tienen en cuenta esta casuística.
No se si habría primero sue cancelar el préstamo hipotecario de la casa primero para hacer nada o se cancelaría con el dinero que tendría que pedir de la hipoteca.
Muchas gracias de antemano.